Недостроенные лаборатории для НИИ психиатрии и НИИ ревматологии на юге Москвы передали Федеральному фонду защиты прав дольщиков для комплексного развития. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин, пишет «Коммерсантъ».

Земельный участок площадью 4,33 га с объектом незавершенного строительства расположен на пересечении Пролетарского проспекта и Каширского шоссе, у станции метро «Каширская» и парка-заповедника «Коломенское».

Проекты в районе метро Пролетарская и по соседству

Пролетарская
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HighlifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая1 кв. 2025 г.от 27 846 800 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 7 427 894 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2024 г.от 11 115 210 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Строительство на площадке началось в конце 1980-х годов, здесь предполагалось открыть новые лаборатории для двух НИИ — психиатрии и ревматологии, основные здания которых находятся по соседству. В середине 1990-х РАМН лишилась финансирования, и стройка была заморожена.

В фонде подтвердили изданию, что речь идет об этой площадке. Там уточнили, что степень готовности объекта (5,3 тыс. кв. м) составляет 40%, но он находится «в крайне ветхом состоянии». Предполагается, что здесь будет комплексное инфраструктурное строительство с учетом потребностей города, сообщили в фонде.

В мэрии Москвы пока тоже не конкретизируют планы по застройке участка. В фонде уточнили, что это будет возможным после урегулирования земельно-правовых отношений. Там добавили, что уже подали заявление в Росреестр о госрегистрации прав собственности на землю и долгострой. Из сведений кадастровой карты следует, что сейчас участок находится в собственности РФ.

Федеральные власти перед передачей актива фонду дольщиков думали продать его инвесторам, напоминает издание. В июле 2020 года решением правкомиссии по развитию жилищного строительства участок получил «Дом.РФ», который должен был реализовать его на открытых торгах. По данным самой госкомпании, в мае 2021 года все уже было готово к торгам, но они не были объявлены «в связи с инициативой по передаче участка фонду».