Группа компаний COLDY представила МФК N’ICE LOFT общей площадью 121 000 кв. м, совмещающий апарт-пространство и спортивную экосистему, сообщается в пресс-релизе COLDY.

Презентация концепции многофункционального комплекса N’ICE LOFT, возводимого на границе Центрального административного округа и выстроенного по принципу объединения апарт-площади и спортивной среды, состоялась в онлайн-формате. Спикеры рассказали о значимости нового для страны формата МФК с полноценным спортивным кластером.

Объект строится по адресу: Автомобильный проезд, вл. 4, что в 6 минутах езды от Садового кольца, в пешей доступности от станции МЦК «Новохохловская», метро «Волгоградский проспект» и МЦД «Калитники». В окружении N’ICE LOFT находится Таганский и Лефортовский парки.

Проекты в районе Таганский и по соседству

Таганский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Titul на СеребряническойМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-городот 24 607 548 руб.
МФК 3215Москва, Юго-Восточный округ, район Таганский, м. ТаганскаяСданот 6 537 700 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 7 427 894 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2024 г.от 11 115 210 руб.
MONODOMМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Римскаяот 8 883 180 руб.
Hampton by HiltonМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Таганскаяот 9 230 676 руб.
NV/9 ARTKVARTALМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город2 кв. 2019 г.от 25 180 000 руб.
ШоколадМосква, Центральный округ, район Таганский, м. ТаганскаяСданот 45 920 000 руб.
THE MOSTMANМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Площадь Ильичаот 59 000 000 руб.
Симфония набережныхМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Таганская4 кв. 2016 г.от 101 600 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

«Согласно расчетам The Metters Нижегородский район сегодня возглавляет рейтинг доходности жилья для сдачи в аренду. В сочетании с низкой стоимостью квадратного метра и удельным весом инфраструктурных преимуществ – беспрецедентных даже по меркам ЦАО – N’ICE LOFT обладает повышенной инвестиционной привлекательностью. На момент ввода в эксплуатацию его прогнозируемая доходность оценивается до 40%», – рассказывает коммерческий директор COLDY Максим Каварьянц.

Проекты в районе Нижегородский и по соседству

Нижегородский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
N’ICE LOFTМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Таганская1 кв. 2024 г.от 5 244 725 руб.
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский2 кв. 2023 г.от 5 802 870 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 7 427 894 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2024 г.от 11 115 210 руб.
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2023 г.от 5 917 440 руб.
Аквилон BESIDEМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская3 кв. 2023 г.от 6 172 960 руб.
ProfitМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК2 кв. 2023 г.от 7 074 432 руб.
Н74Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Новохохловская МЦК2 кв. 2022 г.от 10 160 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Общая площадь апарт-пространств N’ICE LOFT составит 87,8 тыс. кв. м, а площадь всей застройки превысит 120 тыс. кв. м. Составной частью спортивного кластера станет физкультурно-оздоровительный центр площадью более 14 тыс. кв. м с двумя ледовыми аренами и школами именитых спортсменов. Спортивный парк N’ICE PARK площадью 6,3 тыс. кв. м будет оснащен развитой инфраструктурой для бега, функциональных тренировок, стритбола, футбола и других видов спорта.

Высотная шкала корпусов будет варьироваться от 4 до 21 этажей. Проектное решение комплекса предусматривает панорамное остекление с 3-метровыми оконными проемами. На первых этажах с потолками в 5 м расположатся бутики, кафе, рестораны и мини-маркеты. Вариация зонирования помещений предусматривает предложения под разные запросы потребителя: от суперкомпактной студии менее 20 кв. м, студии с патио или с террасой и гардеробной до 3-комнатных апартаментов в 106 кв. м.

«Новый спортивно-ориентированный проект N’ICE LOFT еще до официальной презентации стал победителем SportsFacilities в номинации «Лучший многофункциональный спортивный объект — открытие года». Эта премия проводится при поддержке Министерства спорта Российской Федерации и на сегодняшний день является крупнейшей в области оценки профессиональных спортивных объектов», – делится Михаил Звягинцев.

В физкультурно-оздоровительном центре, занимающем на территории проекта отдельное здание, разместятся две ледовые арены. Они будут оснащены первоклассными холодильными установками немецкого производства.

«Неоспоримое конкурентное преимущество ледовых арен N’ICE LOFT – натуральное ледовое покрытие, соответствующее профессиональным спортивным стандартам. Это позволит проводить на наших площадках соревнования уровня КХЛ. Кроме того, инженерные и технологические решения арены полностью соответствуют «зеленому» стандарту BREEAM, что делает объект не только спортивным, но и экологичным», – рассказывает генеральный директор технического заказчика проекта Константин Войнов.

Проектное решение центра включает многофункциональное спортивное пространство для занятий сквошем, мини-футболом, волейболом, баскетболом и другими физическими активностями. А для приятного завершения спортивных занятий продумана полноценная рекреационная зона, где расположатся сауна, массажные кабинеты и ресторан с лаунж-зоной.