Sminex начал строительство элитного проекта «Лаврушинский»

Девелопер получил разрешение на строительство нового проекта «Лаврушинский». Дом расположен в одном километре от Кремля, в районе Якиманка, по адресу Большой Толмачевский пер., вл. 5. В трех корпусах 156 квартир площадью от 67 до 475 кв. м. На закрытой территории создан большой двор-парк - площадью 1,4 га, сообщается в пресс-релизе Sminex.

Высотность от 8 до 14 этажей и малоэтажная окружающая застройка обеспечивают большинство квартир панорамными видами на Кремль и другие достопримечательности Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. 

Под благоустройство выделено 75% участка. Территория двора-парка комфортно зонирована. Предусмотрены прогулочные маршруты вдоль ручья, зоны с лавочками у пруда, кресла со столиками возле сухого фонтана,  зеленые комнаты с лавочками и беседками и зона для занятий йогой.

Для занятий спортом на открытом воздухе предусмотрена воркаут-зона. Только для жителей — собственный фитнес-клуб. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом и хот-табом. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами резиденты могут воспользоваться beauty room с лаунж-зоной.

Для гармоничного развития маленьких жителей — детская площадка 500 кв. м и игровая комната площадью 130 кв. м по стандарту KID’S LAB.

В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальное кондиционирование и увлажнение для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, уникальная система звукоизоляции квартир. Функционирование систем комфорта поддерживает служба комфорта, работающая по стандарту Sminex Premium Service.

В проекте 101 вариант продуманных планировочных решений. В доме представлен большой выбор квартир с высокими потолками от 3,35 до 8,25 м, включая пентхаусы с собственным бассейном, террасами и камином. В состав проекта также входят шесть жилых вилл и два здания ритейла. Для комфорта жителей запланированы двухуровневый подземный паркинг на 263 машино-места и 135 келлеров.

«Лаврушинский» расположен в центре культурной жизни столицы. Рядом находятся Третьяковская галерея, парк «Зарядье», пешеходная зона Лаврушинского переулка, главные набережные центра Москвы, парк «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. Жители дома могут в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов и магазинов Москвы.

«Лаврушинский» — один из лучших элитных домов в России. Таковым его делает беспрецедентный набор преимуществ: огромный парк, полноценный фитнес и SPA, небывалая для элитных проектов инфраструктура для детей и сногсшибательные виды на Кремль, которые мало где можно встретить. Мы продолжаем развивать историю абсолютного комфорта во всем, и в «Лаврушинском» нам удалось превзойти самих себя», — заявил Роман Семчишин, коммерческий директор Sminex.

Окончание строительства дома «Лаврушинский» запланировано на II квартал 2024 года.

Актуальные проекты компании Sminex (декабрь 2024)
ПроектРасположениеГККомнатность
Клубный город-парк Фрунзенская набережнаяМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская3 кв. 2027 г.
Дом «Лаврушинский»Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Третьяковская1-6-комнатные квартиры площадью 65 - 471 м2
Клубный дом "Обыденский № 1"Москва, Центральный округ, район Остоженка, м. Кропоткинская4 кв. 2026 г.3-5-комнатные квартиры площадью 172 - 503 м2
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. БутырскаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 25 - 125 м2
Квартал Тишинский бульварМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Белорусская4 кв. 2027 г.
Квартал LIFE TIMEМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2026 г.2-6-комнатные квартиры площадью 55 - 422 м2
Собрание клубных домов West Garden Москва, Западный округ, район РаменкиСтудии, 2-5-комнатные квартиры площадью 27 - 180 м2
Клубные особняки «Ильинка 3/8»Москва, Центральный округ, район ТверскойСтудии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 40 - 428 м2
Городская усадьба в Орлово-ДавыдовскомМосква, Центральный округ, район Мещанский
Клубный дом «Чистые Пруды»Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чистые пруды2-5-комнатные квартиры площадью 79 - 392 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
782
Спецпредложения декабря
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт