По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам июня 2021 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составил 273,5 тыс. кв. м и 4,6 тыс. лотов. За год объем предложения сократился на 55% площади и 42% лотов, сообщается в пресс-релизе компании.

Большая часть предложения приходится на бизнес-класс – 36,3% (-2,8% за месяц, -5% за год) и на премиум-класс – 36,6% (+5,2% за месяц, +0,9% за год). Доля комфорт-класса составляет 26,1% (-1,5% за месяц, +4,6% за год), стандарт-класса - всего 0,6% (-0,9% за месяц, -0,6% за год).

Почти 60% предложения апартаментов представлена в 3 округах (59,6%): ЦАО – 30,5% (+5,2% за месяц, +3,8% за год), СЗАО – 15,8% (-0,4% за месяц, +10,5% за год) и САО – 13,3% (-0,7% за месяц, -12% за год). В годовой динамике в этих округах объем предложения значительно сократился: в САО – на 74% и в ЦАО – на 43%. В СЗАО наблюдался прирост предложения на 35%.

Большая часть предложения находится на заключительной стадии строительной готовности – 61,5% площади (+0,7% за месяц, -1,8% за год): на стадии введенных объемов – 39%, на стадии благоустройства – 1,9% и ФОР (фасадно-отделочных работ) – 20,6%. На начальной стадии находится 27% площади (-1,6% за месяц, +9,1% за год): на нулевом цикле – 17,7%, на стадии монтажа первых этажей – 9,4%.

По итогам июня 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) составила 415,5 тыс. руб. (+7,6% за месяц, +30% за год). За год больше всего СВЦ выросла в комфорт-классе – на 41,5% и составила 244,2 тыс. руб. В бизнес-классе рост составил 30,3% до 309,3 тыс. руб., и в премиум-классе – 27% до 646,5 тыс. руб.

Самым доступным среди округов стал СЗАО – 253,1 тыс. руб. (-0,6% за месяц, +29% за год), самым дорогим – ЦАО – 633,8 тыс. руб. (+3,8% за месяц, +23% за год).

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 13 531 900 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2024 г.от 13 925 905 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзалот 16 521 243 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 716 250 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 491 960 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 5 776 240 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 489 760 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 32 538 036 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 12 018 720 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 12 410 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на апартаменты в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. МедведковоСкидки до 4%
MainStreetМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. КунцевскаяРассрочка 0%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU