С начала 2017 года Москомстройинвест выдал 755 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

«Прежде чем выдать документ, мы комплексно анализировали имущественные и финансовые возможности застройщика, проверяли соответствие проектной декларации и компании требованиям законодательства. Если замечаний не было – выдавали застройщикам ЗОС», - сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Такое требование закона действовало 4,5 года. За это время Комитет одобрил столичным застройщикам 755 ЗОС на 24 млн кв. метров жилой и 6 млн кв. метров нежилой площади.

Председатель Комитета подчеркнула, что на данный момент в Едином реестре проблемных объектов отсутствуют объекты, по которым Комитет выдавал ЗОС.

«Это подтверждает действенность существовавших требований закона к застройщикам и проектам, которые выходили на рынок долевого строительства», - добавила Анастасия Пятова.

Она также напомнила, что, несмотря на переход рынка на проектное финансирование, часть проектов до сих пор реализуется в рамках «старой» схемы. И деньги дольщиков поступают напрямую к застройщикам.

В осеннюю сессию Госдумы 2021 года Комитет намерен выступить с инициативой о продлении функций по выдаче застройщикам документов на открытие продаж до того момента, пока на рынке сохраняются проекты по «старой» схеме.

«На сегодняшний день, несмотря на отмену функции по выдаче ЗОС, Комитет будет осуществлять непрерывный контроль за проектами после старта продаж: проводить оценку требований к застройщику, проектной декларации, проводить внеплановые проверки», – отметила Анастасия Пятова.

В случае нарушения застройщиком требований закона, Комитет наделен полномочиями назначать административные штрафы и инициировать приостановку деятельности застройщика по привлечению средств граждан.

Согласно Федеральному закону №214, с 01.01.2017 по 27.06.2021, прежде чем открыть продажи в проекте, застройщик был обязан получить ЗОС. Без предоставления данного документа Росреестр не имел права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывал Москомстройинвест.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 7 427 894 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 15 666 250 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 16 590 250 руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 5 671 349 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки3 кв. 2021 г.от 17 601 966 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2024 г.от 11 917 364 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 13 822 590 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 599 680 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 11 780 000 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2024 г.от 12 381 180 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на апартаменты в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. МедведковоСкидка 2% на все 3-комнатные апартаменты
Источник данных: База недвижимости IRN.RU