Группа компаний ФСК и IKON Development объявили о стратегическом партнерстве в рамках реализации жилого комплекса бизнес-класса «Заречный квартал». Проект находится в поселке Заречье Одинцовского района Московской области, в 5 км от инновационного центра «Сколково». На территории площадью 22 га будет построено около 190 тысяч кв. м жилой недвижимости, а также вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. Объем инвестиций в проект составит 40 млрд руб.

IKON Development выступает техническим заказчиком и владельцем земельного участка, на котором будет расположен жилой комплекс. В то же время девелоперский цикл проекта будет полностью сопровождать группа компаний ФСК, отметила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

Архитектурная концепция и мастер-план проекта разработало архитектурное бюро Apex Project Bureau. Жилой комплекс будет состоять из 15 корпусов высотой 7-9 этажей, строительство разделят на пять очередей. В составе первой очереди возведут шесть корпусов на 1200 квартир, площадь застройки составит 4,5 га. Проектом предусмотрена следующая квартирография: студии от 24 кв. м, однокомнатные от 36 кв. м, двухкомнатные от 50 кв. м и трехкомнатные квартиры от 71 кв. м. Лоты на верхних этажах можно будет объединить, в результате максимальная площадь квартир превысит 120 кв. м. Высота потолков будет варьироваться от 3 м до 3,4 м на высоких этажах. Квартиры первой очереди будут сдаваться без отделки.

Площадь коммерческой инфраструктуры составит 20 тыс. кв. м (магазины на первых этажах домов). В рамках проекта также планируется построить муниципальную школу на 1100 учеников (в 2027 г.), детский сад на 510 человек (2025 г.) и поликлинику на 300 посещений в смену.

В составе жилого комплекса предусмотрена организация 3701 мащино-мест. Завершить строительство первой очереди проекта «Заречный квартал» планируется в 2023 году.

Продажи в ЖК планируют открыть в конце лета – начале сентября. Ориентировочная стоимость метра (по расчетам застройщиков на сегодняшний день) составит 265 000 руб., цена лота – от 8 млн руб. Надо отметить, что это выше рынка: как рассказала на пресс-конференции коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина, средняя стоимость метра в поселке Заречье составляет 200 000 руб., а в среднем по рынку Подмосковья бизнес-класс стоит 135 000 руб. за кв. м (+6% за 2020 г.).

Актуальные проекты компании ФСК (июль 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Центр-2г. ЖелезнодорожныйСданот 7 876 000 руб.
РежиссерМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 19 754 152 руб.
ДыханиеМосква, Северный округ, район Тимирязевский, м. Тимирязевская4 кв. 2016 г.от 18 622 473 руб.
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК3 кв. 2021 г.от 9 457 979 руб.
Гагаринскийг. Жуковскийот 2 194 660 руб.
СколковскийОдинцовский район, г. Одинцово2 кв. 2021 г.от 6 853 530 руб.
РимскийЛенинский район, п. Развилка1 кв. 2024 г.от 6 199 200 руб.
Sydney CityМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦКот 17 136 952 руб.
АрхитекторМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская4 кв. 2023 г.от 16 258 200 руб.
ПоколениеМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2019 г.от 7 013 104 руб.
Новый РаменскийРаменский район, г. РаменскоеСданот 5 775 924 руб.
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.от 18 112 880 руб.
Датский кварталМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2023 г.от 5 248 180 руб.
СкандинавскийМытищинский район, г. МытищиСданот 13 586 520 руб.
Первый ЛермонтовскийЛюберецкий район, г. Люберцыот 5 516 120 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская4 кв. 2021 г.от 7 690 986 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные проекты компании Ikon Development (июль 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Дом ChkalovМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Курская1 кв. 2021 г.от 11 255 904 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU