Экс-депутат гордумы Ульяновска Руслан Сеюков увеличил долю в капитале структур 3S Group с 60% до 99%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «СПАРК-Интерфакс».

С 7 июня бизнесмену принадлежит по 99% в ООО «Три Эс Проект» и «Три Эс Девелопмент», а с 10 июня — в «Три Эс Груп», пишет газета. Александр Китаев, владевший до этого по 40% в этих компаниях, сохранил по 1%. Гендиректор 3S Group Игорь Илюшин от комментариев отказался.

3S Group создана в 2015 году бывшим депутатом гордумы Ульяновска и основателем застройщика «Премьер» Русланом Сеюковым. Среди проектов компании — жилые комплексы «Талисман» в районе станций метро «Водный стадион» и «Верхние Лихоборы» на севере Москвы. По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», сейчас компания строит 97 тыс. кв. м. В марте 2020 года девелопер заключил соглашение с мэрией Нижнего Новгорода о застройке 17 га. А в июле 2020 года компания приобрела там еще 47 га под новые жилые проекты.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Водный стадион
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино2 кв. 2021 г.от 26 505 035 руб.
МФК ФлотилияМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзалСданот 17 348 000 руб.
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2022 г.от 9 561 340 руб.
МаяковскийМосква, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадионСданПроект продан
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.от 7 977 060 руб.
НевскийМосква, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион1 кв. 2022 г.от 6 147 540 руб.
UNO.СтарокоптевскийМосква, Северный округ, район Коптево, м. Коптево МЦК1 кв. 2024 г.от 8 038 500 руб.
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 12 121 200 руб.
Талисман на ВодномМосква, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК2 кв. 2021 г.от 14 314 000 руб.
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 17 369 100 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

В 2015 году соучредителями 3S Group стали Павел Яншевский и Артем Чайка, сын экс-генпрокурора России Юрия Чайки. Они получили 33% и 34% соответственно. В 2018 году Яншевский вышел из бизнеса, а в 2019 году 2% компании получил Александр Китаев, соучредитель и председатель правления спортивного мотоклуба «Железные птицы», членом которого является и сам Артем Чайка, писали «Ведомости». Позже Чайка вышел из бизнеса, и управление осталось у Руслана Сеюкова (60%) и Китаева (40%). Участники рынка и источник издания, близкий к компании, говорили, что последний — номинальный владелец, а фактическим называли Артема Чайку.

Уменьшение доли господина Китаева может быть связано с реальным выходом Артема Чайки из бизнеса, полагают собеседники издания.

Один из них говорит, что исходно он был привлечен «для экспансии на рынок Москвы и расширения земельного банка». Связаться с Чайкой и Китаевым не удалось.