Здоровая конкуренция застройщиков может стабилизировать и даже способствовать снижению цен на жилье, считает руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Глава ведомства ссылается на аналитические отчеты самих застройщиков, работающих на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО).

«Так, в мае 2021 года общий объем экспонирования на рынке первичного жилья в ТиНАО составил 431 тыс. кв. метров, что на 35% выше показателей апреля. Это привело к замедлению темпов роста цен на квартиры. Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья составила 195,5 тыс. рублей, что на 0,8% превысило показатели апреля 2021 года», – приводятся слова Жидкина в сообщении пресс-службы депаратамента.

По его словам, в целом средний бюджет покупки квартиры на первичном рынке жилья в ТиНАО не превысил 9,5 млн рублей. Это на 29% выше, чем годом ранее, однако по сравнению с апрелем 2021 года этот показатель снизился на 2%.

«Пандемия не оказала существенного влияния на темпы и объемы строительства жилья в Новой Москве. А это дает устойчивое понимание потенциальному покупателю: дефицита предлагаемого жилья не предвидится», – сказал Владимир Жидкин.

«В этом году в ТиНАО прогнозируется существенный рост объемов строительства жилья. На сегодня в Новой Москве действуют разрешения на строительство почти 7 млн кв. метров жилой недвижимости», – отметил Жидкин.

По его словам, высокий спрос на жилье в Новой Москве объясняется не только хорошей локацией и улучшающейся транспортной доступностью, но и высокими показателями ввода объектов социального назначения.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 640 920 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 11 818 800 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 12 018 720 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 12 410 000 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 12 695 540 руб.
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.от 29 697 000 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 6 883 094 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино2 кв. 2023 г.от 9 140 898 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 810 660 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 491 960 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве