Крупный технопарк общей площадью до 150 000 кв. м планируют построить на площадке особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва» в бывшей деревне Алабушево рядом с Зеленоградом, рассказал «Ведомостям» заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По словам руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики столицы Александр Прохоров, проект будет реализован совместно с девелоперской компанией Capital Group. Ее гендиректор Валентина Становова эту информацию подтвердила.

Инвестиции в строительство комплекса стороны оценивают в 6 млрд руб. (как они будут делиться между участниками – не сообщается), еще 5,5 млрд руб. вложат будущие резиденты технопарка в создание производств.

Площадка «Алабушево» в Зеленограде — крупнейшая площадка ОЭЗ «Технополис «Москва». Сейчас там работают 27 компаний-резидентов, вложивших в развитие своих производств 14,6 миллиарда рублей и создавших 1800 рабочих мест.

Руководитель отдела стратегического консалтинга JLL Юлия Никуличева связывает планы Capital Group по возведению технопарков с новыми правилами платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) участков на территории Москвы, которые были установлены властями города в конце прошлого года. Так, стоимость перевода участков промышленного или сельскохозяйственного назначения под жилье вырастает в 2–8 раз в зависимости от района города. Чтобы получить льготы от города, девелоперы должны будут создавать рабочие места за счет строительства объектов коммерческой недвижимости.

Актуальные проекты компании Capital Group (сентябрь 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменкиот 25 272 900 руб.
Медный 3.14Москва, Центральный округ, район Якиманка, м. Шаболовская4 кв. 2020 г.от 17 200 000 руб.
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСданот 54 779 100 руб.
БадаевскийМосква, Западный округ, район Дорогомилово, м. Киевская--
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАСданот 57 411 246 руб.
Capital TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 26 270 000 руб.
The Residences at Mandarin OrientalМосква, Центральный округ, район Якиманка--
Sky HouseМосква, Центральный округ, район Якиманка, м. Шаболовская4 кв. 2021 г.от 39 158 400 руб.
ЗолотойМосква, Центральный округ, район Якиманка, м. Боровицкая--
White KhamovnikiМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенскаяот 30 680 000 руб.
La RueМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Трубная--
ТриколорМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ростокино МЦК3 кв. 2015 г.от 24 158 900 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все