В I квартале 2021 года на рынке элитных и премиальных новостроек Москвы (без учета покупок готового жилья) девелоперы заключили почти 730 сделок, продав квартир и апартаментов на сумму в 42 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Подавляющее число договоров долевого участия (ДДУ) зафиксировано в премиальном сегменте рынка (695 ДДУ). В элитном секторе покупатели строящегося жилья заключили 34 договора, сообщается в пресс-релизе компании.

По сравнению с аналогичным периодом 2020 года спрос на дорогие новостройки Москвы увеличился на 48%. В I квартале 2020 года покупатели заключили 493 сделки, из которых 412 относились к премиальному сегменту, а 81 – к элитному. Хотя спрос на элитные новостройки таким образом сейчас заметно сократился, в премиум-классе покупатели были более активны, чем год назад.

Спрос на элитные и премиальные новостройки вырос больше, чем на более доступное по цене жилье. Так, число соглашений о покупке квартир в строящихся домах бизнес-класса за год увеличилось на 28%, а эконом- и комфорткласса – на 16%.

Отмечается, что дольщики элитных и премиальных проектов застройки стали приобретать не только больше квартир и апартаментов, но и тратить больше денег, чем год назад. Так, средний «чек» сделки на рынке строящегося премиального жилья увеличился с 48,1 млн до 55,4 млн рублей, то есть на 13%. В элитном сегменте средний бюджет покупки вырос за аналогичный период еще более заметно – с 59,4 млн рублей до 125,2 млн рублей – двукратный рост. Поэтому, кстати, хотя девелоперы элитных новостроек заключили намного меньше соглашений, их суммарная выручка в I квартале 2021 оказалась сопоставимой с той, что они получили в Iквартале 2020 года– 4,3 млрд рублей против 4,8 млрд рублей.

«Повышение цен на элитные и премиальные новостройки не привело к снижению активности клиентов,– комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – Ликвидные высокобюджетные новостройки остаются привлекательным объектом для долгосрочных капиталовложений в период нестабильности и мировой рецессии. В то же время значительная часть клиентов с большими сбережениями приобретали квартиру для себя по разным обстоятельствам – от переезда до расширения семейства».

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2023 г.от 17 335 667 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 16 339 200 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 15 402 000 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 6 633 394 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 550 000 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 169 160 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 703 326 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 10 916 177 руб.
EniteoМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Крымская МЦК2 кв. 2023 г.от 13 509 933 руб.
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.от 27 119 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКЛьготная ипотека от 4,3% до конца июня!
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаСкидка до 15%
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. КунцевскаяСкидки до 10%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 5%!
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. СеменовскаяСкидка 50 000р. при эл. регистрации!
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. МолодежнаяИпотека от 0,1%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиЛьготная ипотека от 4,3% до конца июня!
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКВыгода до 1,2 млн руб!
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический садСкидка 2% только в июне!
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллеяИпотека от 0,1%. Успей до 1 июля!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU