По подсчетам специалистов департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» объем предложения квартир комфорткласса в новостройках «старой» Москвы впервые в 2021 году вырос по итогам мая. По результатам месяца количество лотов в экспозиции увеличилось на 11%. При этом цены на жилье комфорткласса также продолжили рост, говорится в сообщении пресс-службы компании.

В мае на рынок новостроек комфорткласса, который составляет основной объем предложения сегмента массового жилья в старых границах Москвы, вышел наибольший в 2021 году объем нового предложения. В продажу поступило 2 жилых комплекса с экспозицией в размере 955 шт., а также 6 новых корпусов в уже реализуемых проектах с 628 квартирами. Таким образом, объем предложения квартир в новостройках комфорт-класса по итогам мая вырос на 11% и составил 11 978 шт. Рост экспозиции в данном сегменте по итогам месяца произошел впервые в этом году.

А вот объем предложения новостроек стандартного класса в «старой» Москве сохранил тренд на понижение. По итогам мая экспозиция сократилась на 39% и сегодня в продаже представлено всего 130 квартир.

«В последние месяцы мы видим определенный рост девелоперской активности, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Впереди у нас остается возможно последний месяц действия текущей программы льготной ипотеки, и многие застройщики стремятся воспользоваться этим драйвером продаж и реализовать как можно больше лотов, привлекая спрос в том числе за счет нового предложения с интересным ценником на старте».

В мае 2021 года на рынке новостроек массового сегмента также продолжился и рост стоимости квадратного метра. По итогам месяца средняя стоимость предложения 1 кв. м в новостройках комфорт-класса, выросла на 2% и составила 236 950 руб., что очередной раз обновило максимальные значения за всю историю наблюдений. При этом средний предлагаемый бюджет покупки квартир данного сегмента снизился на 184 230 рублей и составил 12,56 млн рублей, что свидетельствует об увеличении доли компактных квартир в продаже.

В сегменте стандартного класса стоимость квадратного метра по итогам мая выросла на 3%, до 178 850 рублей. А средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 902 370 рублей, до 9,1 млн рублей. Это связано как с общим ростом цен, так и с увеличением площади оставшихся в экспозиции квартир.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2023 г.от 17 060 820 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 15 402 000 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 12 518 675 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзалот 16 036 910 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 6 633 394 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 703 326 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 10 534 400 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 550 000 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 11 557 713 руб.
EniteoМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Крымская МЦК2 кв. 2023 г.от 13 509 933 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКЛьготная ипотека от 4,3% до конца июня!
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. КунцевскаяСкидки до 10%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаСкидка до 15%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. СеменовскаяСкидка 50 000р. при эл. регистрации!
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 5%!
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. МолодежнаяИпотека от 0,1%
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКВыгода до 1,2 млн руб!
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиЛьготная ипотека от 4,3% до конца июня!
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический садСкидка 2% только в июне!
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллеяИпотека от 0,1%. Успей до 1 июля!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU