В 2021 году на заседаниях градостроительно-земельной комиссии города Москвы были приняты проекты решений о комплексном развитии 52 участков бывших промышленных зон столицы. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит 2,5 трлн рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«С начала этого года были приняты проекты решений о комплексном развитии 52 участков бывших промышленных зон в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Общая площадь участков составляет почти 620 гектаров. В будущем там появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловая застройка, жилье и соответствующая инфраструктура. Ожидаемый объем инвестиций составляет 2,5 трлн рублей, бюджетный эффект — 300 млрд рублей в год», — приводятся слова заммэра в пресс-релизе экономического комплекса Москвы.

Участки расположены на территории восьми округов столицы: 18 в ЮВАО, по восемь участков в СВАО и ЗАО, семь в ЮАО, шесть в САО, по два в ЮЗАО и ВАО, один в ЗелАО.

«На участках планируется возвести более 10,7 млн квадратных метров недвижимости. Площадь промышленной застройки превысит четыре млн квадратных метров, общественно-деловая застройка займет более пяти млн квадратных метров, жилые дома — более 1,5 млн квадратных метров, в том числе порядка 970 тысяч квадратных метров в рамках реновации», — рассказал руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

В 2020 году на заседаниях градостроительно-земельной комиссии были приняты проекты решения о комплексном развитии 23 территорий, среди них — промзоны «Красный Строитель», «Бережковская Набережная», «Капотня», «Выхино», «Трикотажная», «Перово», «Теплый Стан», «Кунцево», «Свиблово», «Верхние Котлы».

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними

Люблино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЛюблинскийМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. ЛюблиноСданот 7 327 200 руб.
ВлюблиноМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. ЛюблиноСданот 8 298 730 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 6 633 394 руб.
Twin House4 кв. 2020 г.от 5 363 763 руб.
SREDAМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2020 г.от 5 522 032 руб.
Счастье на ВолгоградкеМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспектСданот 6 663 890 руб.
Счастье в ВешнякахМосква, Восточный округ, район Вешняки, м. ВыхиноСданот 7 922 000 руб.
Кварталы 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК3 кв. 2021 г.от 8 876 385 руб.
VitalityМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка4 кв. 2022 г.от 14 129 000 руб.
ДомашнийМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Марьино4 кв. 2020 г.от 15 064 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Марьино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ДомашнийМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Марьино4 кв. 2020 г.от 15 064 000 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 18 362 193 руб.
Квартал Новые Котельникиг. Котельники4 кв. 2022 г.от 4 149 360 руб.
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Зябликово1 кв. 2022 г.от 21 199 200 руб.
Счастье на ВолгоградкеМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспектСданот 6 663 890 руб.
ЛюблинскийМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. ЛюблиноСданот 7 327 200 руб.
ЯсныйМосква, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская3 кв. 2018 г.от 6 435 000 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 15 359 140 руб.
River Parkг. Королев2 кв. 2021 г.от 2 500 000 руб.
ВлюблиноМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. ЛюблиноСданот 8 298 730 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Солнцево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 601 500 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. ГоворовоСданот 4 757 130 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Перово
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
PerovSkyМосква, Восточный округ, район Перово, м. Перово3 кв. 2017 г.от 4 985 600 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 703 326 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2024 г.от 9 082 456 руб.
Семеновский паркМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская4 кв. 2020 г.от 4 678 540 руб.
SREDAМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2020 г.от 5 522 032 руб.
Золотая ЗвездаМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК4 кв. 2017 г.от 5 821 341 руб.
Кварталы 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК3 кв. 2021 г.от 8 876 385 руб.
Счастье на ТаганкеМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Римская4 кв. 2016 г.от 17 039 900 руб.
Bauman HouseМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская3 кв. 2021 г.от 9 806 586 руб.
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская4 кв. 2022 г.от 20 579 700 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Кунцево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 5 529 160 руб.
Клубный дом РублевоМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино1 кв. 2022 г.от 7 661 940 руб.
Sky SkolkovoОдинцовский район, с. НемчиновкаСданот 5 527 935 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 15 402 000 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 10 916 177 руб.
MainStreetМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2022 г.от 9 357 300 руб.
КутузовGRAD I Москва, Западный округ, район Можайский, м. Кунцевская4 кв. 2018 г.от 10 290 400 руб.
СпутникОдинцовский район2 кв. 2023 г.от 2 524 500 руб.
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная4 кв. 2022 г.от 7 534 800 руб.
Концепт HouseМосква, Западный округ, район Можайский, м. КунцевскаяСданот 7 560 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект КРТ в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство в 2024 году.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними

Люблино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЛюблинскийМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. ЛюблиноСданот 7 327 200 руб.
ВлюблиноМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. ЛюблиноСданот 8 298 730 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 6 633 394 руб.
Twin House4 кв. 2020 г.от 5 363 763 руб.
SREDAМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2020 г.от 5 522 032 руб.
Счастье на ВолгоградкеМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспектСданот 6 663 890 руб.
Счастье в ВешнякахМосква, Восточный округ, район Вешняки, м. ВыхиноСданот 7 922 000 руб.
Кварталы 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК3 кв. 2021 г.от 8 876 385 руб.
VitalityМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка4 кв. 2022 г.от 14 129 000 руб.
ДомашнийМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Марьино4 кв. 2020 г.от 15 064 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Марьино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ДомашнийМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Марьино4 кв. 2020 г.от 15 064 000 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 18 362 193 руб.
Квартал Новые Котельникиг. Котельники4 кв. 2022 г.от 4 149 360 руб.
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Зябликово1 кв. 2022 г.от 21 199 200 руб.
Счастье на ВолгоградкеМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспектСданот 6 663 890 руб.
ЛюблинскийМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. ЛюблиноСданот 7 327 200 руб.
ЯсныйМосква, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская3 кв. 2018 г.от 6 435 000 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 15 359 140 руб.
River Parkг. Королев2 кв. 2021 г.от 2 500 000 руб.
ВлюблиноМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. ЛюблиноСданот 8 298 730 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Солнцево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 601 500 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. ГоворовоСданот 4 757 130 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Октябрьское поле
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.от 27 119 000 руб.
Родной город Октябрьское полеМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле1 кв. 2018 г.от 6 497 040 руб.
Дом Серебряный БорМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское полеСданот 51 523 000 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2023 г.от 6 538 870 руб.
Театральный кварталМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Зорге МЦК1 кв. 2022 г.от 6 561 460 руб.
Клубный дом ОктябрьМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское полеот 6 725 000 руб.
Wellton ParkМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2021 г.от 12 480 000 руб.
Wellton Towers (Велтон Тауэрс)Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле3 кв. 2021 г.от 12 734 800 руб.
МаршалМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское полеСданот 13 537 000 руб.
Серебряный паркМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское полеСданот 18 000 101 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона «Коровино» на севере столицы.