Конфликт вокруг площадки скандального долгостроя Loft Park на Михалковской улице на севере Москвы не утихает и после передачи площадки «РГ-девелопмент» под строительство 190 тыс. кв. м жилья. Сейчас эту сделку в судебном порядке пытаются оспорить бывшие соинвесторы проекта, которым не удалось получить компенсацию от застройщика, пишет «Коммерсантъ».

Арбитражный суд Москвы принял к производству иск соинвестора проекта Red Development Loft Park Ольги Ильиной об оспаривании сделки по продаже объекта ООО «Специализированный застройщик СМТ» (СЗ СМТ). Об этом говорится в материалах картотеки суда. Представляющий интересы Ильиной партнер компании «ПоверенныйЪ» Даниил Синицын пояснил, что впоследствии к заявлению иску присоединятся еще двое его клиентов—покупателей площадей в Loft Park. СЗ СМТ, по данным Kartoteka.ru, через цепочку юрлиц принадлежит «РГ-девелопмент». Представитель компании на запрос издания оперативно не ответил.

Loft Park площадью 90 тыс. кв. м — один из проблемных проектов Red Development. На конец 2015 года портфель компании включал шесть объектов общей площадью 202 тыс. кв. м. Но в 2016 году застройщик столкнулся с финансовыми сложностями и ушел с рынка. Реализацией проекта . Loft Park изначально занималось ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева», которое заключало с соинвесторами предварительные договоры купли-продажи. После того как в 2016 году эта структура была признана банкротом, имущество компании выкупило ООО МТФПА, перезаключившее договоры с соинвесторами.

Даниил Синицын рассказывает, что изначально ООО МТФПА планировало достроить объект, но за три года работы так и не начались. В конце 2019 года, по его словам, в проекте оставались 198 дольщиков, большинству из которых было предложено вернуть 80% от суммы вложений. 16 человек получили ничем не мотивированный отказ.

О намерении «РГ-девелопмент» выкупить Loft Park стало известно летом прошлого года, когда собственником ООО МТФПА стал Александр Мокров, которого собеседники газеты «Ведомости» называли юристом, действовавшим в интересах застройщика. Согласно данным ЕГРН, 13 августа прошлого года право собственности на долгострой на Михалковской улице перешло СЗ СМТ. На объект в декабре также было наложено обременение банка «Дом.РФ», с которым в конце прошлого года застройщик заключил договор об ипотеке. Эту сделку в своем иске дольщики также пытаются оспорить. В банке оперативно прокомментировать претензии вчера не смогли.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2023 г.от 17 335 667 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 13 670 941 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 15 402 000 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 6 633 394 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 550 000 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 169 160 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 703 326 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 10 916 177 руб.
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.от 27 119 000 руб.
EniteoМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Крымская МЦК2 кв. 2023 г.от 13 509 933 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКЛьготная ипотека от 4,3% до конца июня!
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаСкидка до 15%
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. КунцевскаяСкидки до 10%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 5%!
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. СеменовскаяСкидка 50 000р. при эл. регистрации!
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. МолодежнаяИпотека от 0,1%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиЛьготная ипотека от 4,3% до конца июня!
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКВыгода до 1,2 млн руб!
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический садСкидка 2% только в июне!
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллеяИпотека от 0,1%. Успей до 1 июля!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU