Чаще всего клиенты Банка ДОМ.РФ оформляют ипотеку со сроком от 10 до 20 лет – примерно 50% всех выдач банка с начала 2021 года. Больше всего таких кредитов выдано в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске, Санкт-Петербурге и Воронеже. Треть выдач заняла ипотека сроком более 20 лет, кредиты до 10 лет составили 16%, сообщается в пресс-релизе банка.

Больше всего сделок сроком 10-20 лет проведено по госпрограммам для семей с детьми и для военнослужащих. Кредиты со сроком более 20 лет в основном оформляли клиенты, покупающие строящееся жилье по льготной ипотеке с господдержкой, а также на вторичном рынке. Кредиты до 10 лет выданы в основном в рамках рефинансирования.

«По большинству ипотечных программ предусмотрен срок кредитования до 30 лет. Оптимальный для конкретной семьи срок зависит от ежемесячного дохода и размера суммы, которая может быть выделена на ежемесячные платежи. Этот вопрос часто встает перед нашими клиентами при рефинансировании взятой в других банках ипотеки. При разнице в ставках можно существенно снизить переплату по кредиту и размер ежемесячного платежа. Но есть и альтернативный вариант – можно сократить срок возврата ипотеки, не уменьшая сумму ежемесячного платежа, и снизить переплату еще больше. Этим и объясняется высокая доля рефинансирования в выдачах сроком до 10 лет», – рассказал Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.

Ипотека для семей с детьми и для военнослужащих доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 4,7%, льготная ипотека на новостройки – от 5,7%. Купить строящееся жилье вне льготной программы с господдержкой можно от 6,6%, рефинансировать взятый в другом банке кредит – от 6,7%, получить ипотеку на вторичном рынке – от 6,8%.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 683 401 руб.от 5.7%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 8 783 300 руб.от 0.1%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 14 185 270 руб.от 5.55%
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 275 550 руб.от 4.5%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 703 326 руб.от 5.9%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 848 866 руб.от 6%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 19 446 316 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 7 239 000 руб.от 0.1%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 8 136 940 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 891 200 руб.от 5.55%
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 114 517 руб.от 4.49%
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 623 000 руб.от 5.9%
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 23 657 340 руб.от 0.1%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все