Потенциальным застройщиком проблемного ЖК «Нескучный Home & SPA» на юге столицы может стать Московский фонд защиты прав дольщиков, сообщает пресс-служба председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой.

«На сегодняшний день в этом жилом комплексе свои квартиры ожидают 70 пострадавших граждан», - отметила председатель Комитета.

ЖК «Нескучный Home & SPA», рассчитанный на 382 квартиры, расположен по адресу: г. Москва, 5-й Донской пр., д. 21, корп. 6 (ЮАО). Строительно-монтажные работы на объекте в мае 2018 года были остановлены в связи с финансовыми трудностями застройщика ООО «Строй-Комплекс».

Проекты в районе Донской и по соседству

Донской Донской, Ленинский проспект, Шаболовская
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Ленинский 38Москва, Юго-Западный округ, район Гагаринский, м. Ленинский проспектСданот 4 824 000 руб.
Донской кварталМосква, Южный округ, район Донской, м. ТульскаяСданот 17 408 995 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 002 200 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2023 г.от 16 461 787 руб.
МФК «Нахимов»Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект3 кв. 2021 г.от 8 800 000 руб.
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 9 200 000 руб.
Квартал на набережной NOWМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2021 г.от 12 103 080 руб.
EniteoМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Крымская МЦК2 кв. 2023 г.от 13 040 459 руб.
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская2 кв. 2022 г.от 15 777 858 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 16 123 894 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Эта компания в рамках № 214-ФЗ привлекала в строительство денежные средства граждан, однако в октябре 2020 года была признана банкротом. В феврале 2021 года объект был включен в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), а в апреле 2021 – в «Дорожную карту» проблемных объектов Москвы.

«В свою очередь «Дорожная карта» предусматривает строительство жилого комплекса за счет средств нового застройщика путем передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства ООО «Строй-Комплекс», - пояснила Анастасия Пятова.

В частности, потенциальным застройщиком может стать Московский фонд.

«Окончательное решение о возможности достройки объекта за счет средств бюджета города будет принято после заседания совета Фонда под руководством заместителя мэра Москвы Андрея Бочкарева», - добавила председатель Комитета.

При этом необходимо понимать, что даже в случае, если Фонд примет решение о целесообразности финансирования достройки объекта, этот процесс потребует времени, так как передача недостроенного жилого комплекса новому застройщику будет осуществляться в рамках дела о банкротстве ООО «Строй-Комплекс». Для этого потребуются положительное заключение Минстроя РФ, соответствующее определение суда, детальное обследование объекта, государственная экспертиза проектной документации.

Анастасия Пятова отметила, что строительство дома ООО «Строй-Комплекс» прекратил на уровне второго этажа, а консервация объекта не осуществлялась.