Эксперты ГК ФСК сравнили продажи в апарт-комплексах классов комфорт и бизнес-лайт (3-4 звезды в гостиничной классификации) в Москве и Санкт-Петербурге с января 2020 г. по апрель 2021 г. Цены на кв. м. в первом квартале текущего года в среднем по рынку превысили показатели аналогичного периода на 18% в Москве и на 20% в Петербурге, говорится в сообщении ГК ФСК. 

Наиболее значительный рост цен наблюдается в проектах высокой степени готовности, а также комплексах, где доходность гарантирована именем крупного застройщика или международным отельным брендом.

«В северной столице мы реализуем крупный проект апарт-отеля Best Western Zoom Hotel, — говорит руководитель аналитического центра ГК ФСК в Санкт-Петербурге Юлия Голубева. — и фиксируем рост цены почти на 40%, что связано со приближающейся сдачей в конце этого года, а также заключением партнерского соглашения с лидирующей мировой отельной сетью Best Western. Так, средняя стоимость кв. м в нашем апарт-комплексе за год выросла со 128,2 тыс. руб. до 178,1 тыс. руб.».

В первом квартале 2021 года Москве на 17% увеличилась средняя площадь проданного апартамента, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и составила 55 кв.м. В Санкт-Петербурге такой тенденции не наблюдается. При этом уровень спроса в обеих столицах оставался стабильным, 1 квартал 2021 г. по объему продаж сопоставим с 1 кварталом 2020 г.

Актуальные проекты компании ФСК (май 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Датский кварталМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2023 г.от 5 326 992 руб.
АрхитекторМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская4 кв. 2023 г.от 18 202 200 руб.
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК3 кв. 2021 г.от 11 283 435 руб.
РимскийЛенинский район, п. Развилка1 кв. 2024 г.от 6 475 040 руб.
РежиссерМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 15 369 902 руб.
ДыханиеМосква, Северный округ, район Тимирязевский, м. Тимирязевская4 кв. 2016 г.от 18 622 473 руб.
Гагаринскийг. Жуковскийот 2 194 660 руб.
СколковскийОдинцовский район, г. Одинцово2 кв. 2021 г.от 8 862 300 руб.
Новый РаменскийРаменский район, г. РаменскоеСданот 5 907 330 руб.
ПоколениеМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2019 г.от 7 013 104 руб.
СкандинавскийМытищинский район, г. МытищиСданот 13 586 520 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская4 кв. 2021 г.от 7 070 586 руб.
Центр-2г. ЖелезнодорожныйСданот 6 670 681 руб.
Первый ЛермонтовскийЛюберецкий район, г. Люберцыот 5 153 940 руб.
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.от 17 644 920 руб.
Sydney CityМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦКот 13 230 920 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все