Создание зеленых зон на кровле в жилых проектах по принципу «пятого фасада» позволит увеличить эксплуатируемую территорию общественных пространств на 10%, рассказали в концерне «КРОСТ».

Еще на этапе проектирования необходимо предусмотреть наличие эксплуатируемой кровли паркинга, стилобата или самого здания. Это позволит в дальнейшем организовать технологическое устройство кровли, разработать дендрологический план и создать необходимый «пирог» плодородного слоя почвы, а также сформировать дренажные системы. Стоимость создания парков на кровле варьируется от 3,5 тысяч рублей/кв. м до 11 тысяч рублей/кв. м, отметили в «КРОСТ».

«К 2021 году рынок недвижимости подошел со сложившимися трендами в городском строительстве и благоустройстве. Теперь конкуренция среди застройщиков происходит не столько в продукте, сколько в той среде, которую они создают. Люди стали обращаться внимание на то, что их окружает – а это в первую очередь дворы, зеленые зоны, спортивные и рекреационные пространства. Рост городов ввысь требует от проектировщиков развития ландшафта уже на нескольких уровнях в масштабах разных горизонтальных плоскостей. Теперь парк может быть не только на земле, но и над уровнем города», - прокомментировала первый заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Любельская.

В рамках благоустройства квартала Wellton Park от концерна «КРОСТ» площадь общественных пространств на уровне земли составила 85 тысяч кв. м. При этом площадь парковых зон на кровле стилобата только в одном проекте Wellton Towers - 8,5 тысяч кв. м, что составляет 10% от общей благоустроенной территории квартала.

В ЖК «Легенда №18» в Коммунарке площадь парка на кровле составила 7,5 тысяч кв. м. На высоте 14 м высажены 7 тысяч многолетних цветов, 2 тысячи кустарников и 200 крупномерных деревьев.

Проекты в Коммунарке и по соседству

Коммунарка Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская, Южное Бутово
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 933 849 руб.
ОстафьевоНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Рязановское1 кв. 2023 г.от 5 000 000 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 8 683 800 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 848 866 руб.
Филатов лугНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский4 кв. 2020 г.от 3 105 780 руб.
Южное БуниноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, пос. Сосенское2 кв. 2022 г.от 4 668 900 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 5 199 855 руб.
Город - парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, пос. Московский1 кв. 2022 г.от 4 021 429 руб.
Аквилон PARKНовая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 386 890 руб.
РассказовоНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, п. Рассказовка1 кв. 2019 г.от 6 744 500 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все