ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершит строительство первого в Москве универсального бизнес-парка до конца 2021 года. Он разместится в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы), рядом с улицей Бачуринская, жилыми комплексами «Скандинавия» и «Москва А101». Об этом на I всероссийском форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» объявил руководитель проекта Роман Фотиев.

«На данный момент завершается проектирование первой очереди, объекты проходят экспертизу и получают все необходимые заключения. Сразу после получения разрешения на строительство мы начнем работы на площадке. В силу применяемых технологий строительства завершить их планируется до конца 2021 года, а уже в первом квартале 2022 года собственники и арендаторы помещений смогут начать работу», - отметил Роман Фотиев.

Он добавил, что первая очередь застройки включает 4 одноэтажных и 2 двухэтажных здания общей полезной площадью 10,5 тыс. кв. метров. Гибкие проектные решения позволяют в каждом здании объединять объекты различного функционала – легкое производство, склад и электронная торговля, спорт и рекреация, офис и бытовые услуги.

«Двухэтажные объекты разместятся ближе к Бачуринской улице. Здесь будут эффективны производственно-торговые объекты среднего бизнеса – например, фасовка и упаковка продуктов, пошивочный цех с шоу-румом и точкой реализации товара, предприятия досуга и общественного питания. Одноэтажные здания будут построены в дальней части бизнес-парка. Их можно будет использовать под склады, офисы, легкие производства, локальные центры логистики. Также возможно размещение спортивно-развлекательных объектов», - рассказал Роман Фотиев.

Всего в рамках проекта «универсальный бизнес-парк» на участке площадью 4,7 га будет построено 10 одно- и двухэтажных зданий суммарной полезной площадью более 20 тыс. кв. метров, а также паркинг на 130 машино-мест. Объем инвестиций в проект составит порядка 1 млрд рублей, его реализация позволит создать в Коммунарке более 1100 новых рабочих мест.

«Мы создаем в НАО новую точку деловой активности, привлекая в локацию бизнесы, которым необходимо существовать в активной городской среде, но которым не подходят классические помещения street-retail. При этом помещения, которые без капитальных затрат смогут трансформироваться под разные задачи и меняться вместе с бизнесом, будут на 30-40% доступнее для покупки, чем объекты аналогичной площади на первых этажах жилых домов», - приводятся слова Фотиева в пресс-релизе ГК «А101».

Актуальные проекты компании А101 (май 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район «Москва А101»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 12 567 389 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 5 199 855 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 275 362 руб.
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 933 849 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 5 291 554 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU