Компания ПИК, возможно, станет fee-девелопером большей части проектов компании «Инград», пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам планирующейся сделки.

По словам источника издания, предварительно стороны ведут переговоры о совместной реализации 1–1,5 млн кв. м недвижимости.

Вице-президент ПИК Юрий Ильин и президент «Инграда» Антон Ежков подтвердили, что такие переговоры ведутся. На данный момент идет due diligence площадок, которые могут стать частью сделки.

Это, по словам Ежкова, проекты комфорт- и экономкласса. ПИК благодаря своему опыту в этом сегменте лучше справится с такими объектами, повысив выручку от продажи недвижимости в них и существенно сократив сроки строительства, полагает он. Ежков также добавляет, что такое партнерство позволит «Инграду» перераспределить ресурсы на проекты в более дорогих сегментах.

Названия жилых комплексов «Инграда», в строительстве которых будет участвовать ПИК, стороны пока не раскрывают. В качестве одного из возможных совместных проектов Ежков называет «Челобитьево», который, как ранее заявляла компания, предполагает возведение на 60 га рядом с Мытищами 550 000 кв. м жилья.

Из информации на сайте «Инграда» следует, что у нее также есть и другие проекты в сегменте комфорт-класса, например «Филатов луг» на Киевском шоссе и «Лесопарковый» рядом со станцией метро «Аннино», пишет газета. Кроме того, в январе стало известно, что компания приобрела 15 га в Саларьеве в Новой Москве, где можно построить новый микрорайон на 350 000 кв. м. Напротив этой площадки ПИК возводит один из своих крупнейших проектов – «Саларьево парк» на 1,5 млн кв. м.

Если ПИК и «Инград» договорятся, это будет одна из крупнейших сделок на рынке fee-девелопмента жилья в Москве за всю его историю, говорит председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. Впрочем, по ее словам, этот сегмент в России пока не развит, поэтому подобных партнерств, в принципе, немного.

Актуальные проекты компании Инград (май 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 114 517 руб.
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 9 200 000 руб.
ForiverМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2023 г.от 17 706 025 руб.
ПреображениеМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского МЦК4 кв. 2021 г.от 12 021 572 руб.
Новое ПушкиноПушкинский район, г. Пушкино4 кв. 2027 г.от 4 105 511 руб.
ОдинградОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 5 500 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные проекты компании ПИК (май 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 5 263 840 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. Путилково4 кв. 2020 г.от 6 537 180 руб.
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2023 г.от 3 565 300 руб.
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский2 кв. 2023 г.от 6 054 904 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская3 кв. 2021 г.от 7 018 350 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.от 8 373 680 руб.
Кольская 8Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Свиблово2 кв. 2023 г.от 6 548 360 руб.
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская4 кв. 2023 г.от 7 581 600 руб.
Западный порт Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2023 г.от 11 344 520 руб.
Кузьминский лесг. Котельники1 кв. 2022 г.от 5 088 510 руб.
ЯрославскийМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2021 г.от 7 787 420 руб.
Белая Дача паркг. Котельники1 кв. 2023 г.от 4 116 420 руб.
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК2 кв. 2023 г.от 6 054 440 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорск2 кв. 2021 г.от 8 701 560 руб.
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг1 кв. 2023 г.от 4 326 260 руб.
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 7 910 480 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская1 кв. 2023 г.от 6 494 400 руб.
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 6 836 010 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2023 г.от 5 716 000 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино2 кв. 2023 г.от 5 250 000 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский4 кв. 2022 г.от 5 751 900 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2022 г.от 4 637 160 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 8 560 440 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь2 кв. 2022 г.от 6 990 870 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2022 г.от 6 798 470 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2023 г.от 6 378 240 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 4 204 000 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово4 кв. 2020 г.от 4 757 130 руб.
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская4 кв. 2022 г.от 6 054 740 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово2 кв. 2023 г.от 4 136 600 руб.
Солнцево паркНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Внуковское2 кв. 2022 г.от 8 315 900 руб.
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе2 кв. 2022 г.от 7 659 410 руб.
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2022 г.от 6 054 000 руб.
Молодогвардейская 36Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2021 г.от 18 530 880 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха2 кв. 2024 г.от 3 767 940 руб.
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад3 кв. 2022 г.от 7 083 973 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2022 г.от 6 467 750 руб.
Римского-Корсакова 11Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное4 кв. 2020 г.от 4 416 100 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково2 кв. 2023 г.от 5 653 590 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2023 г.от 7 823 200 руб.
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2023 г.от 6 622 950 руб.
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея3 кв. 2023 г.от 4 862 000 руб.
Ясеневая 14Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская4 кв. 2020 г.от 7 923 600 руб.
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2022 г.от 5 738 550 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики1 кв. 2023 г.от 5 547 750 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская1 кв. 2023 г.от 5 495 400 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2022 г.от 7 090 380 руб.
Восточное БутовоЛенинский район4 кв. 2022 г.от 3 595 680 руб.
Лефортово паркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 9 958 040 руб.
Оранж паркг. Котельники1 кв. 2019 г.от 5 355 650 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все