Эксперты ГК ФСК проанализировали спрос на столичные новостройки компании в 1-м кв. 2021 года. За год заметно вырос интерес покупателей к кладовым помещениям, сообщает пресс-служба ГК ФСК.

В 1-м кв. 2021 года в столичных новостройках ГК ФСК было куплено на 9% больше кладовых помещений, чем за аналогичный период годом ранее. Средняя площадь приобретенной кладовки в ЖК «Настроение» составила 4,2 кв. м, средний бюджет покупки — 0,48 млн руб. Аналогичные показатели для ЖК «Поколение» составили 4,5 кв. м и 0,47 млн руб. В ЖК бизнес-класса «Рихард» средняя сумма сделки по приобретению кладовок составила 1,18 млн руб., средняя площадь — 3,3 кв. м.

«Формат кладовых помещений в ЖК давно прижился на столичном рынке, и сейчас его востребованность растет. Около 75% аудитории новостроек комфорт- и бизнес-класса сегодня — люди, рожденные в период с начала 1980-х до начала 2000-х. Эти покупатели активно интересуются альтернативами устаревшей культуре хранения крупных вещей на балконах и в межквартирных холлах, — говорит коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. — Кроме того, средняя стоимость метра в кладовой значительно ниже, чем в квартире, что позволяет оптимизировать затраты на покупку жилья. В наших ЖК «Настроение» средняя стоимость кв. м кладового помещения на 50% ниже, чем квартиры. В ЖК «Рихард» разница составляет 5%».

В ГК ФСК прогнозируют и дальнейший рост спроса на кладовые помещения в новостройках. По оценке компании, в среднем 33% потенциальных покупателей первичного жилья в Москве и пригородах хотели бы вместе с квартирой купить и кладовку. Выше всего потенциальный спрос в верхнем ценовом сегменте — обзавестись кладовой хотели бы 53% аудитории столичных новостроек бизнес-, премиум- и элиткласса. Аналогичный показатель для московских проектов комфорткласса составляет 38%.

Все упомянутые проекты в продаже (май 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ПоколениеМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2019 г.от 7 013 104 руб.
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК3 кв. 2021 г.от 11 283 435 руб.
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.от 17 644 920 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU