Группа компаний STONE HEDGE объявляет о старте продаж в бизнес-центре класса А «STONE Савеловская». Проект расположен в пешей доступности от станций метро «Савеловская» и «Марьина Роща» по адресу ул. Двинцев, вл. 3. В бизнес-центре представлена широкая линейка предложений: от небольших офисов 50 кв. м до видовых представительских этажей площадью 1880 кв. м. Стоимость квадратного метра в проекте начинается от 167 тыс. руб., сообщается в пресс-релизе STONE HEDGE.

Продажи офисов запускаются сразу в двух 24-этажных башнях общей наземной площадью 93 000 кв. м. Бизнес-центр реализуется на участке площадью 2,7 га. Строительные работы планируется начать в 2021 году и завершить в 2024 году.

Бизнес-центр «STONE Савеловская» станет вторым крупным для девелопера офисным проектом класса А в зонтичном бренде STONE by Stone Hedge. В рамках реализации бизнес-центра запланировано комплексное развитие и благоустройство территории, а также строительство многоуровневого наземного паркинга. В подземном и наземных паркингах предусмотрены станции зарядки для электромобилей.

«Имея большой опыт в коммерческой недвижимости, мы, как профессиональный девелопер офисных пространств, в своем подходе опираемся на запросы резидентов будущего проекта и учитываем динамику развития мегаполиса, сочетая современные тренды и функциональность. Мы считаем, что «STONE Савеловская» с учетом его продуманной концепции и расположения удачно дополнит премиальный офисный рынок в сложившейся бизнес-локации Белорусского делового района более гибким ценовым предложением. Интерес к локации и спрос на качественные офисы со стороны компаний-арендаторов привлекает в проект частных инвесторов. Тем более от старта продаж до завершения строительства рост цены в проекте оценивается в 45%», – рассказала управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.

В основу концепции нового бизнес-центра класса А легла концепция be CITIZEN, отвечающая запросам современного жителя мегаполиса и способствующая всестороннему развитию бизнеса. Развитая транспортная сеть в локации определила концепцию IN-OUT-AROUND, которая основана на доступности всех видов транспорта и возможности комфортного перемещения как в любую точку города, так и за его пределы.

«Ключевым преимуществом проекта на ул. Двинцев мы считаем транспортную доступность. В 7-13 минутах пешком расположены станции 3 линий метро, ТПУ «Савеловская», две линии МЦД, обеспечивающие прямое сообщение с аэропортом Шереметьево и инновационным центром «Сколково», удобный выезд на ТТК. С учетом запланированного объема инфраструктуры мы ожидаем, что нам удастся построить качественный объект, который будет отвечать запросам жителей современного мегаполиса и займет достойное место на рынке офисной недвижимости», – комментирует заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE Виктория Васильева.

Объем инвестиций в строительство бизнес-центра класса А составит 12 млрд руб.

Автором проекта выступает архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Бизнес-центр «STONE Савеловская» будет соответствовать принципам архитектуры «вне времени» и Healthy building (здоровое строительство).

В проекте будет реализована максимально продуманная инфраструктура, которая разместится в двухуровневом стилобате, объединяющим два здания. Частью инфраструктуры станут кафе и рестораны с летними верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб. Часть площадей будут предназначены для размещения коворкинга и гибких офисов.

В настоящее время в рамках своего зонтичного бренда STONE HEDGE ведет строительство премиального офисного квартала STONE Towers в Белорусском деловом районе. Всего в портфеле компании 15 проектов, 10 из которых приходятся на объекты офисной недвижимости.

Актуальные проекты компании STONE HEDGE (апрель 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
CameoМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская2 кв. 2021 г.от 181 650 000 руб.
STORYМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская МЦКСданот 14 863 280 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU