В здании ресторана «Прага» на Арбате после реконструкции появятся магазины (12 точек по 100 кв. м на первом этаже), 2–3 ресторана, а также элитные апартаменты (28 номеров площадью от 80 до 250 кв. м), пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказал бизнесмен Мирослав Мельник, выкупивший «Прагу» в 2019 году.

Проекты в Арбатском районе и по соседству

Арбат Александровский сад, Арбат, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
The BookМосква, Центральный округ, район Арбат, м. АрбатскаяСданот 21 855 400 руб.
Звезды АрбатаМосква, Центральный округ, район Арбат, м. СмоленскаяСданот 39 889 450 руб.
Kazakov Grand LoftМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Курская4 кв. 2022 г.от 8 890 707 руб.
ВолгаМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. СухаревскаяСданот 15 000 000 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 15 606 600 руб.
RED7Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Красные ворота2 кв. 2022 г.от 12 703 400 руб.
Дом ChkalovМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Курская1 кв. 2021 г.от 11 255 904 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 19 452 215 руб.
CITY PARKМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 20 000 000 руб.
Сады ПекинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 20 900 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Ранее там планировали открыть фуд-корт, но из-за пандемии решено поменять концепцию, рассказал Мельник. Площадь этажа в здании составляет около 1700 кв. м, на втором этаже откроется ресторан с кальянной и ночной клуб.

С середины 1990-х гг. «Прагой» владела группа АСТ семьи экс-совладельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова. Позднее у компании начались финансовые проблемы, и в 2017 г. ее структуры были признаны банкротами. В рамках реализации активов здание «Праги» продали на торгах, Мельник стал единственным участником, предложив за него 1,4 млрд руб. Сейчас ему принадлежит 50% в проекте. По данным «СПАРК-Интерфакс», объект на 50% принадлежит ООО «Бюро путешествий» Мельника, а оставшаяся доля – у ООО «Рапид». Его бенефициар – Даниил Бежевец. Человек с такими же именем и фамилией числится гендиректором и акционером девелоперской компании «АМ девелопмент». На ее сайте сказано, что она за 15 лет построила 245 000 кв. м жилья.

Инвестиции в реконструкцию «Праги» Мельник оценивает в 1,7 млрд руб. По оценке партнера Сolliers Станислава Бибика, этого должно хватить для реализации премиального проекта.

Помимо ресторанных партнеров Мельник ведет переговоры с девелоперами, которые займутся строительством апартаментов и реконструкцией здания. Среди них, по его словам, - компании Vesper и Wainbridge.