Каждый шестой ипотечный заемщик в России в прошлом году оформил кредит в электронном виде, говорится в исследовании ДОМ.РФ и ВЦИОМ. Проведенный опрос выявил высокую поддержку электронной ипотеки: положительно такую возможность воспринимает 91% оформивших кредит в цифровом виде и 63% оформивших кредит традиционным способом. Большинство респондентов готовы рекомендовать такой формат друзьям и знакомым.

«По нашим оценкам, в дистанционном режиме в прошлом году оформили ипотечный кредит около 290 тыс. российских семей — рекордное для российского рынка число. Во многом это результат масштабной, системной работы по цифровизации рынка, которая ведется по поручению Президента в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Уже сегодня все этапы оформления кредита законодательно разрешены в удаленном формате, а с развитием единой биометрической системы весь процесс окончательно переместится в онлайн, на экран смартфона», — рассказывает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

По его словам, фактор пандемии ускорил технологические новации на рынке. Осенью 2020 года правительство приняло план мероприятий по ускоренному внедрению в финансовый сектор онлайн-технологий. Важным направлением стало создание Банком России и Минцифрой цифрового профиля граждан, массовое использование которого снизит операционные издержки банков и упростит оформление ипотеки для клиента. В конечном счете, меры по цифровизации будут способствовать долгосрочному, структурному снижению ипотечных ставок и, как результат, повышению доступности жилья.

Как показал опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ, самая частая причина отказа заемщика от электронной ипотеки — неуверенность в безопасности сделки. О таких сомнениях заявили 55% ипотечных заемщиков, не готовых к онлайн-формату (из числа оформивших кредит в офисе). Банки активно работают над повышением гарантии безопасности электронных сделок. В частности, ДОМ.РФ разработал сервис электронной регистрации сделки, обеспечивающий безопасность процесса и гарантию юридически значимых действий как для продавца, так и для покупателя недвижимости. Все документы клиенты подписывают усиленной квалифицированной электронной подписью с использованием новой технологии, позволяющей делать это прямо со смартфона.

В опросе, проводившемся в ноябре—декабре 2020 года, приняли участие полтысячи ипотечных заемщиков в возрасте от 20 до 60 лет во всех регионах России.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 683 401 руб.от 5.7%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 8 783 300 руб.от 0.1%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 17 663 061 руб.от 5.45%
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 275 550 руб.от 4.5%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 703 326 руб.от 5.9%
Район «Москва А101»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 12 567 389 руб.от 0.1%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 5 291 554 руб.от 0.1%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 848 866 руб.от 6%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 5 199 855 руб.от 0.1%
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 933 849 руб.от 0.1%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 19 446 317 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 8 683 800 руб.от 0.1%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 8 136 940 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 891 200 руб.от 5.55%
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 114 517 руб.от 4.49%
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 623 000 руб.от 5.9%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 275 362 руб.от 0.1%
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 23 657 340 руб.от 0.1%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все