Возобновлено судебное дело о расторжении договора аренды земельного участка (ДАЗУ), на котором находится долгострой ЖК «Легенда». С соответствующим исковым заявлением в Арбитражный суд Москвы обратились конкурсные управляющие 14 юридических лиц – собственников земельного участка. Фонд привлечен в качестве соответчика. Заседание, на котором стороны представят суду свои позиции, состоится 25 мая, сообщает пресс-служба председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой.

Московский фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства продолжает отстаивать права дольщиков, вложивших свои средства в строительство ЖК «Легенда».

Ранее дело о расторжении ДАЗУ на участок с объектом незавершенного строительства ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе) было приостановлено до момента расчета с гражданами участниками строительства, имеющими права на жилые помещения в жилых домах на указанном земельном участке, в рамках дела о банкротстве застройщика ООО «Инвестстройгрупп».

Но собственников земельного участка интересы граждан волнуют мало, судебные разбирательства продолжаются и возобновление дела серьезно угрожает интересам дольщиков.

«Фонд выступает категорически против расторжения ДАЗУ. Это может привести к невозможности завершения строительства объекта. Мы выступаем за сохранение обеспечительных мер и учет интересов всех участников долевого строительства», – пояснил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.

Как рассказала Анастасия Пятова, работа в этом направлении уже начата. Ранее Москомстройинвест выступил с предложением принять обеспечительные меры в виде запрета на расторжение договора аренды земли. Это предложение позволит учесть интересы всех сторон.

14 юридических лиц – собственников земельного участка действуют в интересах ГК «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ»). Для увеличения инвестиционной привлекательности и чтобы снять обременения с земельного участка, конкурные управляющие намерены реализовать права собственности на земельный участок на торгах.

«Позиция конкурсных управляющих и ГК «АСВ» вызывает недоумение, т.к. участок обременен дольщиками, кроме этого часть участка предназначена под строительство социальных объектов и развитие дорожной сети», – отметил Александр Гончаров.

Жилой комплекс «Легенда» включает семь корпусов. С гражданами заключено 782 договора долевого участия (ДДУ), обязательства по которым прежним застройщиком не исполнены. В марте 2018 года он был признан банкротом.

ГК «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ») – основной кредитор собственников земельного участка по ЖК «Легенда». Собственники, действующие в интересах с ГК «АСВ», уже не первый раз пытаются оспорить ранее вынесенные судебные решения. Подобные действия напрямую затрагивают интересы граждан, которые вкладывали свои средства в строительство жилья в ЖК «Легенда». И это не единственный объект, на котором ГК «АСВ» активно отстаивает свои интересы. Также ГК «АСВ» в ущерб интересам дольщиков препятствовал скорейшему оформлению документов, которые необходимы для достройки ЖК «Остров Эрин».

Цены на новостройки в Новой Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Городские историиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка2 кв. 2020 г.от 7 786 948 руб.
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2022 г.от 4 515 300 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 7 239 000 руб.
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 321 877 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 338 628 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 516 595 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 5 258 426 руб.
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 884 667 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Новой Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Городские историиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. РассказовкаСкидка 4%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. МосковскийСкидка до 15% на квартиры.
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. ВатутинкиСемейный доступ к системе телемедицины
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. СосенскоеСкидка 5%.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU