Топ жилых кварталов группы компаний «Инград», реализуемых в рамках программы trade-in, по итогам 2020 года возглавил ЖК «КутузовGRAD»: на его долю пришлось около 14% от всех сделок с trade-in. Далее следуют ЖК «Новое Пушкино» (12,5%), TopHILLS (12%), «Преображение» (11,4%), «Новое Медведково» (11%), RiverSky (10%) и FORIVER (6,3%), сообщается в пресс-релизе ГК «Инград».

Общая сумма сделок, заключенных по программе «Настоящий TRADE-IN от INGRAD», за 2020 год выросла на 47,4%, до 11,85 млрд рублей по сравнению с 2019 годом. В этот период совершено 577 сделок, доля которых в общем объеме продаж составила 15% против 12% годом ранее.

Самым популярным типом жилья стали трехкомнатные квартиры INGRAD средней площадью 74-75 кв. м, в том числе с европланировкой. На второй строчке списка спроса - двухкомнатные лоты 52-54 кв. м, ниже однокомнатные и студии. При этом в зависимости от проекта - локации и класса - предпочтения клиентов значительно отличались. Если в Одинцове («Одинград») чаще выбирались «двушки» (60% от сделок с trade-in), то в проектах «Инград» на Симоновской набережной (RiverSky и FORIVER) – более половины сделок с trade-in приходятся на 3- и 4-комнатные квартиры.

«Сегодня далеко не все клиенты готовы брать ипотечные кредиты и рассматривают другие альтернативные пути и финансовые инструменты для приобретения жилья. Trade-in продолжает показывать неплохую динамику. Если в 2018 году доля таких сделок на рынке новостроек Московского региона в ГК «Инград» выросла с 2 до 5%, в 2019 году – составила 12%, в 2020 году – 15%, а в 2021 году мы рассчитываем нарастить ее до 20% от общего объема продаж. Направление это продолжает быть перспективным и будет интересно покупателям и дальше. Кстати, подавляющее большинство наших клиентов выбирают уникальный формат trade-in, который на рынке предлагает только INGRAD. Это проживание в своей квартире до момента получения ключей от новой», - сообщил руководитель отдела специальных проектов ГК «Инград» Сергей Елисеев.

За весь период действия программы «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» с 2018 года топ жилых кварталов возглавил ЖК «Преображение»: на его долю пришлось около 24% от всех сделок с trade-in. Далее следуют ЖК «Новое Медведково» (22%), «КутузовGRAD» (16,5%), RiverSky (13%), TopHILLS (10%), «Одинград. Квартал Центральный» (8%) и FORIVER (6,5%).

Все упомянутые проекты в продаже (июнь 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Новое ПушкиноПушкинский район, г. Пушкино4 кв. 2027 г.от 4 137 200 руб.
Новое МедведковоМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2023 г.от 6 200 018 руб.
ПреображениеМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского МЦК4 кв. 2021 г.от 12 021 572 руб.
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская2 кв. 2022 г.от 17 000 000 руб.
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 224 517 руб.
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 9 500 000 руб.
ForiverМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2023 г.от 17 321 551 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU