В феврале на рынок недвижимости было выведено в полтора раза больше новых проектов, чем годом ранее. Об этом управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс сообщил в ходе выступления на пленарном заседании «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», состоявшемся в рамках Российской строительной недели.

«Мы видим, что за последние 7 месяцев регулярно заявляется все большее количество проектов строительства жилья. Например, за февраль было запущено новых проектов на 2,6 млн кв. метров, что на 55% больше, чем в феврале прошлого года», - сказал Алексей Ниденс.

По его словам, это связано в том числе с успешной реализацией программы льготной ипотеки под 6,5% годовых, благодаря которой 400 тысяч семей уже улучшили свои жилищные условия.

Алексей Ниденс отметил позитивное влияние перехода на механизм эскроу-счетов с проектным финансированием на рынок жилищного строительства, особенно в условиях пандемии. На сегодняшний день с помощью счетов эскроу в стране строится более 50 млн кв. м жилья – это больше 60% рынка.

«Люди впервые получили гарантии сохранения денежных средств, которые они вкладывают в строительство. Это привело к повышению уровня доверия и, соответственно, росту спроса на жилье на стадии начала строительства. Через данный механизм в отрасль привлечено уже порядка 3 трлн рублей – это лимиты, которые открыты застройщикам. На счетах эскроу находится уже более 1,3 трлн рублей, причем средства на них накапливаются опережающими темпами».

Все эти факторы позволяют застройщикам привлекать средства под относительно низкий процент – в разных федеральных округах ставки на проектное финансирование варьируются в диапазоне от 1,8 до 4,3%. При этом средние ставки в нефинансовых отраслях составляют от 6,5 до 6,8%, сообщается в пресс-релизе ДОМ.РФ.

Приоритетным направлением работы ДОМ.РФ, по словам спикера, остается цифровизация строительной отрасли. Одно из недавних нововведений, разработанных в рамках Единой информационной системы жилищного строительства – агрегатор проектного финансирования, позволяющий застройщикам подавать заявки на проектное финансирование сразу в несколько банков.

«Совместно с Минстроем мы работаем, чтобы в рамках ЕИСЖС отображалась информация не только по долевому строительству, но и стройке ведомственного жилья, реновации, индивидуального жилищного строительства. Полная информация по рынку недвижимости позволит профессиональным участникам этого рынка принимать взвешенные решения, основанные на реальных цифрах по всей отрасли», - подытожил Алексей Ниденс.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ТЫ и ЯМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская1 кв. 2022 г.от 10 253 570 руб.
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская2 кв. 2021 г.от 20 055 600 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 911 833 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 10 673 090 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал4 кв. 2020 г.от 14 711 753 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 10 260 660 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 13 916 538 руб.
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 150 810 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 674 150 руб.
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.от 17 458 200 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЭлектрозаводскаяВыгода до 2,7 млн руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. СеменовскаяСкидки при эл. регистрации!
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСкидки до 5%
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. КунцевскаяСкидки до 2,5 млн руб.
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКВыгода до 1,4 млн рублей!
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидки в апреле!
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦКВыгода до 800 тыс. руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиДизайн-проект в подарок!
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. ВаршавскаяСкидка до 1,6 млн руб!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU