По данным исследования Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG, в январе топ-20 банков выдали 92 тыс. кредитов (+15% к январю 2020 г., -55% к декабрю 2020 г.) на сумму 253 млрд руб. (+31% к январю 2020 г., -53% к декабрю 2020 г.), сообщается в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.

Рост выдач на 15% по отношению к январю 2020 г. обеспечен за счет выдач по льготной программе ипотеки под 6,5% (71 млрд руб., 28% в общем объеме выдачи). Объем выдач по рыночным программам сохранился на уровне января 2020 г. (182 млрд руб.). Доля кредитов на рефинансирование в общем объеме выдачи топ-20 банков составила 14,4% (+0,5 п.п. к декабрю 2020 г.)

В январе благодаря программам с господдержкой жилищные условия улучшили 32 тыс. семей (выдано 97 млрд руб. – 38% в общем объеме выдачи).

Доля топ-20 банков в общем объеме выдачи составила 96,6% (+4,8 п.п. к январю 2020 г., без изменений к декабрю 2020 г.).

Средневзвешенные ставки достигли минимальных значений в 2020 г. благодаря мягкой денежно-кредитной политике Банка России. Средневзвешенная ставка на новостройки - 7,88% (-1,01 п.п. к январю 2020 г.), вторичный рынок - 8,06% (-0,96 п.п.), рефинансирование - 7,86% (-1,11 п.п.)

Потенциал снижения исчерпан: ставки практически не меняются с июля 2020 г.

В январе банками принято 455 тыс. заявок (+123 тыс. к январю 2020 г.), из них одобрено 255 тыс. (уровень одобрения – 59%).

По программе льготной ипотеки принято 72 тыс. заявок (16% от всех заявок), по рыночным программам принято 383 тыс. заявок (84%). Уровень одобрения по льготной программе сохранился на уровне 65%, по рыночным программам составил 58%, говорится в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.

По данным исследования Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG, Банк ДОМ.РФ за год поднялся в рейтинге банков по выдаче ипотеки на четыре позиции – на четвертое место в январе 2021 г. (после Сбербанка, ВТБ и Альфа-Банка) по сравнению с восьмым местом годом ранее.

В январе 2021 г. Банк ДОМ.РФ выдал 3,7 тыс. ипотечных кредитов на 11,2 млрд рублей, что на 1,7 тыс. кредитов и на 6,3 млрд больше, чем в январе 2020 года. Такие темпы роста (+89% по количеству и +127% по сумме) более чем в 3 раза выше динамики роста рынка (+23% и +40% соответственно), свидетельствуют данные совместного исследования ДОМ.РФ и Frank RG.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 13 916 538 руб.от 4.7%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 8 674 900 руб.от 0.1%
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 10 673 090 руб.от 4.7%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 12 163 115 руб.от 5.79%
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 213 180 руб.от 4.5%
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская2 кв. 2021 г.от 20 158 200 руб.от 4.5%
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал4 кв. 2020 г.от 14 711 753 руб.от 5.5%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 630 176 руб.от 5.9%
Sky SkolkovoОдинцовский район, с. НемчиновкаСданот 4 726 670 руб.от 5.9%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 5 258 426 руб.от 0.1%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 637 798 руб.от 6%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 338 628 руб.от 0.1%
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 884 667 руб.от 0.1%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 19 429 678 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 7 239 000 руб.от 0.1%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 8 136 940 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 674 150 руб.от 5.69%
Городские историиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка2 кв. 2020 г.от 7 786 948 руб.от 4.5%
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 059 614 руб.от 4.49%
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 321 877 руб.от 5.9%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 516 595 руб.от 0.1%
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 7 214 500 руб.от 4.5%
КлюквенныйЩелковский район4 кв. 2021 г.от 3 588 000 руб.от 4.5%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все