Арбитражный суд Московской области отказал во включении прав требований на сумму 684 млн рублей сейшельской компании Handox Holdings Limited в реестр требований кредиторов ООО «Экоквартал».

Конкурсный управляющий застройщиков Urban Group Светлана Аглинишкене доказала, что договоры займа между ООО «Профиконсалт» и ООО «Экоквартал», а также последующая переуступка долга застройщика по этим договорам офшору являются недействительными, а все операции совершались с одной целью – создания искусственной кредиторской задолженности, сообщает пресс-служба конкурсного управляющего.

С 2013 по 2018 годы застройщик ООО «Экоквартал» перечислил на расчетные счета технического заказчика ООО «Евразия Проект» 9,4 млрд рублей. Вместо целевого использования средств на строительство объектов ЖК «Митино О2» техзаказчик перевёл часть денежных средств на счета ООО «ПрофиКонсалт» в виде займов. Большую часть полученных денег «ПрофиКонсалт» направил обратно застройщику также по договорам займа.

В июне 2018 года, за месяц до признания ООО «Экоквартал» банкротом, ООО «ПрофиКонсалт» заключил с Handox Holdings Limited договор уступки прав требований ООО «ПрофиКонсалт» к ООО «Экоквартал» по трём договорам займа на общую сумму 684 млн рублей. После признания застройщика несостоятельным компания Handox Holdings Limited обратилась с требованием о включении в реестр требований кредиторов указанной суммы.

«Фактически деньги застройщиков прогонялись через финансовый хаб «ПрофиКонсалт» по транзитным сделкам и возвращались обратно, но уже с долгами. Так формировалась искусственная кредиторская задолженность застройщиков группы. Компания-офшор была введена в эту схему прямо перед банкротством, чтобы создать видимость добросовестного кредитора», - пояснила Аглинишкене.

Ранее арбитражный суд признал необоснованным авансирование технического заказчика ООО «Евразия Проект» на сумму 5,3 млрд рублей. Использование этих средств признано нецелевым. По материалам суда, техзаказчик получил от застройщика 10,2 млрд рублей, однако представил подтверждения расходов только на 4,9 млрд рублей. Кроме того, часть поступивших средств шла транзитом на «ПрофиКонсалт» по договорам займа.

По словам конкурсного управляющего застройщиков Urban Group Светланы Аглинишкене, шансы взыскать денежные средства по схемам, проходившим через «Евразия Проект», достаточно высоки. Компания действующая, можно отследить дальнейшую цепочку перечислений и продолжить оспаривание сделок уже с третьими лицами, напрямую не связанными с застройщиками.

Справка

В ГК «Урбан Групп» входит пять застройщиков: ООО «Ивастрой» (ЖК «Лайково»), ООО «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3», ЖК «Лесобережный»), ООО «Экоквартал» (ЖК «Митино О2»), ООО «Ваш город» (ЖК «Видный город»), АО «Континент Проект» (ЖК «Солнечная система»). 9 июля 2018 года все пять застройщиков признаны банкротом. Конкурсным управляющим назначена Светлана Аглинишкене, в настоящий момент член МСОПАУ. В реестр требований участников строительства включены требования более 15 000 дольщиков. В марте 2019 года объекты переданы новому застройщику - дочерней структуре Фонда защиты прав дольщиков - Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников строительства». После передачи объектов основной задачей конкурсного управляющего стало пополнение конкурсной массы для расчета с кредиторами. Работа ведется по двум направлениям: реализация конкурсной массы и возврат имущества в конкурсную массу.

Цены на новостройки в Подмосковье

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
КлюквенныйЩелковский район4 кв. 2021 г.от 3 588 000 руб.
Городские историиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка2 кв. 2020 г.от 7 786 948 руб.
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2022 г.от 4 515 300 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 7 239 000 руб.
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 059 614 руб.
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 321 865 руб.
Мой адрес В СколковоОдинцовский район, п. Заречьеот 21 494 924 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 338 628 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 516 595 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 5 258 426 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Подмосковье

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. МосковскийСкидка до 15% на квартиры.
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. ОдинцовоСкидки до 3% при 100% оплате!
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. ВатутинкиСемейный доступ к системе телемедицины
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. СосенскоеСкидка 5%.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU