Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» начинает публиковать ценовые индексы не только по Москве в старых границах, но также по Новой Москве и по Подмосковью.

Как и по «старой» Москве, будут публиковаться:

  • Индекс стоимости жилья – текущий уровень цен на квартиры
  • Индекс ценового ожидания – тренд изменения цен на жилье
  • Индекс доходности жилья – сравнение доходности от вложений в квартиры с доходностью банковских депозитов
  • Индекс расслоения – соотношение стоимости дорогого и недорого жилья (степень разброса цен на жилье)

Помимо общих индексов по Новой Москве и по Подмосковью в целом теперь доступны также:

  • Индексы цен по типам жилья Подмосковья и Новой Москвы
  • Индексы цен по комнатности квартир Подмосковья и Новой Москвы
  • Индексы по дорогому и недорогому сегментам в Новой Москве и Подмосковье
  • Индексы по округам Новой Москвы и зонам удаленности Подмосковья (ближнее, среднее и дальнее Подмосковье)

Вскоре также станут доступны индексы цен по всем городам Подмосковья и районам Новой Москвы. Это позволит посетителям портала www.irn.ru отслеживать ценовые тренды по всему Московскому региону, а не только по «старой» Москве. Более того, в свободном доступе на графиках также представлен весь архив индексов рынка недвижимости по старой Москве, территориям, вошедшим в Новую Москву, и Подмосковью с 2000 года, что позволяет видеть не только текущее состояние рынка недвижимости, но и анализировать его тенденции за продолжительный период времени.

Что это дает покупателям жилья и другим читателям IRN.RU?

  • Портал IRN.RU остается независимым источником информации по рынку жилья, охватывая теперь не только Москву в старых границах, а весь Московский регион. Учитывая активное развитие Новой Москвы, а также неизбежное расширение рынка жилья за МКАД, расширение географии ценовых индексов позволит гораздо большему числу покупателей квартир сформировать независимый и объективный взгляд на рынок, проверить адекватность заявленных цен, оценить целесообразность покупки и т.д.
  • В условиях катастрофического падения доходности банковских вкладов рынок жилья становится для многих людей единственной низкорискованной альтернативой депозиту. В этих условиях ценовые индексы от IRN.RU становятся незаменимым инструментом для всех инвестиционных покупателей, позволяя оценить не только текущий уровень стоимости жилья, но и многолетние тренды, а также перспективы разных сегментов рынка жилья.
  • Индексы цен по Новой Москве и Подмосковью в ближайшее время будут интегрированы во все онлайн-калькуляторы IRN.RU, такие как онлайн оценка квартир, оценка стоимости аренды жилья, прогноз стоимости квартиры, электронный риелтор, динамика цен по районам и другие. Это позволит анализировать не только общие тренды рынка недвижимости, но и состояние микросегментов вплоть до динамики цен на отдельные квартиры и прогноз их стоимости.
  • Ежемесячно аналитический центр IRN.RU будет публиковать обзоры рынка жилья Новой Москвы и Подмосковья, а также рейтинги цен по городам Подмосковья и районам Новой Москвы, делясь с покупателями квартир и всеми читателями своим экспертным мнением о текущем состоянии и перспективах рынка не только в отношении Москвы в старых границах, а во всем Московском регионе.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 12 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!

Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!

от 5,7 млн руб.
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

от 15,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК "Дом на Зорге". Скидки до 15%

Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!

от 16,7 млн руб.
Застройщик: СЗ Зорге25. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

от 8,7 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.

от 9,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Южные Сады. Скидки до 10%

Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!

от 8 млн руб.
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

от 14,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

от 7,5 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.

«Раньше мы публиковали индексы только по Москве в старых границах, поскольку Подмосковье во многом повторяло столичные тренды, а в Новой Москве на начальных стадиях ее развития рынок как таковой еще не сформировался. В последние годы, особенно по результатам минувшего 2020, мы видим, что рынок окончательно развернулся в восходящий тренд и снова стал интересен не только покупателям квартир для себя, но и инвестиционным покупателям. При этом локации за МКАД стали более самостоятельными и дифференцированными, – комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. – Например, Новая Москва в 2020 году обогнала «старую» по темпам роста цен, в полной мере заявив о себе как о самостоятельном субрынке. В Подмосковье города все сильнее отличаются друг от друга по уровню инфраструктуры, застройке и транспортной доступности. Последнее стало особенно заметно после открытия первых двух Московских центральных диаметров, которые позволили интегрировать пригородные электрички в транспортную систему Москвы, и очевидно, что эти тенденции будут развиваться и дальше».

Индекс стоимости жилья – один из самых популярных сервисов портала IRN.RU. Ежемесячно его просматривают до 100 000 раз. На основе индексов работают также все онлайн-калькуляторы IRN.RU, например калькулятор стоимости квартир. За 14 лет работы он произвел уже более 10 миллионов оценок.

Публикация индексов не только по «старой» Москве, но также по Московской области и Новой Москве позволит расширить аудиторию портала www.irn.ru и увеличить число людей, которым помогут наши сервисы – продавцов и покупателей жилья, частных инвесторов и профессионалов рынка.

Воспользуйтесь новыми ценовыми индексами от IRN.RU!

Справка:

Индекс стоимости жилья от IRN.RU является индикатором среднего уровня цен на жилье. Это не просто среднее арифметическое: индекс рассчитывается по специальной методике, позволяющей исключить «статистический шум», который может появляться при вариациях структуры предложения. Подробнее о методологии расчета индексов можно узнать по ссылке - https://www.irn.ru/methods/