STONE HEDGE и компания «Сатэкс» построят административно-деловой комплекс общей наземной площадью 119 500 кв. м на севере Москвы, вблизи станции метро «Савеловская». Структурами достигнуты договоренности о совместной реализации проекта, расположенного по адресу: ул. Двинцев, вл. 3. Объем инвестиций в строительство бизнес-центра класса А составит 12 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы компании STONE HEDGE. 

Административно-деловой комплекс класса А, в составе которого запланированы две 24-этажные офисные башни, реализуют на участке площадью 2,7 га, между двумя станциями метро «Савеловская» и «Марьина Роща» в непосредственной близости от ТТК.

Проект уже прошел общественные обсуждения: общая наземная площадь административно-делового комплекса составит 119 500 кв. м, из которых порядка 93 000 кв. м займут офисы, а 17 000 кв. м придутся на торговую и иную вспомогательную инфраструктуру. Также предполагается благоустройство общегородского пространства, прилегающего к офисному центру, и строительство многоуровневого наземного паркинга площадью 9 300 кв. м.

Права на земельный участок на улице Двинцев принадлежат ООО «Сатэкс». Бизнес-центр планируется реализовать под зонтичным брендом STONE by Stone Hedge, в рамках которого девелопер развивает свой портфель офисных проектов класса А.

«Ключевым преимуществом проекта на ул. Двинцев мы считаем транспортную доступность. В 7-13 минутах пешком расположены 3 станции метро, ТПУ «Савеловская», две линии МЦД. Также необходимо отметить удобный выезд на ТТК. С учетом запланированного объема инфраструктуры мы ожидаем, что нам удастся построить качественный объект, который будет отвечать запросам жителей современного мегаполиса и займет достойное место на рынке офисной недвижимости», – комментирует заместитель генерального директора по оценке и инвестициям ГК STONE HEDGE Виктория Васильева.

Строительство бизнес-центра на ул. Двинцев, вл. 3 планируется начать уже осенью 2021 года. В настоящее время в рамках зонтичного бренда STONE HEDGE ведет строительство офисного квартала STONE Towers в Белорусском деловом районе. Всего в портфеле компании 14 проектов, 6 из которых приходятся на объекты офисной недвижимости.

Актуальные проекты компании STONE HEDGE (март 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
CameoМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская2 кв. 2021 г.от 181 650 000 руб.
STORYМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская МЦКСданот 14 863 280 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU