«Ведомости»: владелец O1 Properties может потерять ТЦ «Щука»

Конкурсный управляющий АО «Щука» Наталья Перминова в рамках процедуры банкротства этой компании потребовала признать недействительной сделку по передаче одноименного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) и участка на 1,7 га под ним фирме Riverstretch Trading & Investments (RT&I). Соответствующее заявление она подала в Арбитражный суд Москвы, пишут «Ведомости» со ссылкой на материалы дела. Его рассмотрение назначено на конец февраля.

ТРЦ «Щука» на 100 300 кв. м находится около ст. м. «Щукинская» в Москве. Комплекс был возведен в 2006 г. компанией «Дон-строй», спустя несколько лет он перешел одному из основателей девелопера, Максиму Блажко. Кредитованием строительства «Щуки» занимался Сбербанк, но в 2015 г. он продал долговые обязательства по этому объекту RT&I. Эта компания – крупнейший акционер O1 Properties, одного из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве.

Проекты в районе метро Щукинская и по соседству

В 2017 г. RT&I добилась возбуждения уголовного дела в отношении Блажко по факту злоупотребления полномочиями: бизнесмен перестал обслуживать долг, а средства от аренды помещений в «Щуке» были направлены не RT&I, а на счета АО в других банках, рассказывал тогда представитель Главного следственного управления Следственного комитета России. В итоге Блажко был помещен под домашний арест, но меньше чем через месяц его освободили.

Представитель бизнесмена тогда говорил, что бизнесмен передал «Щуку» RT&I в счет погашения долга. Перминова объясняет, что данная сделка подлежит оспариванию, так как она была совершена в преддверии банкротства АО «Щука». У компании есть и другие кредиторы (среди них – департамент имущества Москвы, ФНС, «Сбер» и МОЭК), общая сумма долга перед ними, по словам Перминовой, – 3,4 млрд руб.

Представитель RT&I сообщил изданию, что требования конкурсного управляющего «представляются нам полностью необоснованными», но причины не назвал.