Доля ипотечных покупателей, представляющих так называемое поколение Z (1995-2010 гг.), достигла 7%. По итогам года наиболее активный рост числа кредитных сделок с участием зумеров был зафиксирован осенью, посчитали в ГК «Гранель». При этом подавляющее большинство покупок жилья проходило с привлечением льготной ипотеки, говорится в пресс-релизе компании.
Представители поколения Z обращают внимание в основном на студии и однокомнатные квартиры. Наиболее востребованная площадь у зумеров – 25-30 кв. м. Бюджет покупки – в среднем от 4 до 5 млн рублей. Молодых людей интересуют преимущественно проекты в ближнем Подмосковье, на расстоянии не более 5 км от МКАД, с удобным транспортным сообщением со столицей. Близость к МЦД или МЖД является приоритетом. Часть представителей поколения Z выбирают комплексы в Москве за Третьим транспортным кольцом. В этом случае средняя стоимость жилья – 6-8 млн рублей.
«Ряд исследователей заявляли, что зумеры склонны арендовать недвижимость, чем ее покупать. Мы на своей практике убедились, что это спорное утверждение. Как и более старшее поколение, многие молодые люди хотят иметь собственное жилье. Но жилье компактное и функциональное – без лишних коридоров и темных комнат, ниш и выступов, с совмещенным санузлом. Приоритет отдается новостройкам, вторичное жилье не в почете», - отметила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Юлия Судакова.
Поколение Z предпочитает верхние этажи, любит квартиры с отделкой, пусть жилье будет и меньшей площади. В компании отметили интерес зумеров и к кладовым помещениям. Чтобы не загромождать квартиру, 20-летние покупатели готовы идти на дополнительные траты, добавила Юлия Судакова.
Практически все зумеры при заключении сделок по максимуму пользовались онлайн-технологиями. Это не только выбор комплекса и квартиры на сайте, но и проведение консультаций с менеджерами в программе Zoom или Skype, дистанционная подготовка документов для ипотеки и получение одобрения на кредит, регистрация ДДУ в Росреестре. Лишь для подписания кредитного договора приходилось посещать офисы застройщика или банка.
В ближайшие годы доля поколения Z на рынке новостроек продолжит расти. Их запросы будут все активнее влиять на тренды в сфере недвижимости. Кто уделит им особое внимание, получит преимущество в конкурентной борьбе среди девелоперов.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Отрада | Красногорский район | 2 кв. 2023 г. | от 5 300 000 руб. | от 4.7% |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 3 кв. 2023 г. | от 8 280 000 руб. | от 0.1% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 11 982 525 руб. | от 5.85% |
Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | | от 11 963 700 руб. | от 4.5% |
Резиденции Архитекторов | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | 1 кв. 2021 г. | от 19 656 000 руб. | от 4.5% |
Фестиваль Парк | Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал | 4 кв. 2020 г. | от 9 265 360 руб. | от 5.85% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 5 073 998 руб. | от 0.1% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 8 625 006 руб. | от 6% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 010 742 руб. | от 0.1% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 4 847 170 руб. | от 0.1% |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 2 кв. 2021 г. | от 12 695 540 руб. | от 4.7% |
Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | 2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г. | от 5 555 200 руб. | от 0.1% |
Одинград | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2021 г. | от 5 000 000 руб. | от 4.49% |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2023 г. | от 7 564 320 руб. | от 4.7% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 13 326 870 руб. | от 5.85% |
RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2021 г. | от 14 602 901 руб. | от 4.49% |
Городские истории | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка | 2 кв. 2020 г. | --- | от 4.5% |
Одинград. Семейный квартал | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2021 г. | от 3 951 991 руб. | от 4.49% |
TopHills | Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная | 2 кв. 2023 г. | от 8 600 000 руб. | от 4.49% |
Russian Design District | Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки | 2 кв. 2022 г. | от 5 236 345 руб. | от 5.9% |
City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 2 кв. 2023 г. | от 7 525 432 руб. | от 4.7% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 5 160 994 руб. | от 0.1% |
Homecity | Новая Москва, м. Румянцево, пос. Московский | | от 7 971 381 руб. | от 5% |
Показать все