Capital Group, девелопер жилого комплекса бизнес-класса «Небо» по адресу Мичуринский проспект, вл. 56 (ЗАО), получила заключение о соответствии построенного объекта всем необходимым требованиям (№421-17-Р/ЗОС). Строительство первых небоскребов на Мичуринском проспекте было выполнено менее чем за два года: уже летом 2020 года в комплексе были полностью завершены фасадные работы, к моменту получения заключения о соответствии выполнены работы в лобби и на территории комплекса. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод в эксплуатацию проекта, говорится в сообщении пресс-службы Capital Group.

Жилой комплекс «Небо» на площади 2,77 га реализуется Capital Group в партнерстве с АФК «Система» (застройщик - ООО «Проект Мичуринский»). Общая площадь жилого комплекса согласно полученному документу составляет 174 663 кв. метров, количество квартир – 1303. Архитектура комплекса разработана ТПО «Резерв», генеральным подрядчиком выступила компания ANT TEQ. Жилой комплекс «Небо» стал единственным проектом в Раменках, готовым к вводу в эксплуатацию в 2020 году.

«Ежемесячно при строительстве жилого комплекса «Небо» возводилось в среднем пять этажей. В рамках отдельных месяцев данный показатель достигал семи этажей в месяц. При строительстве жилого комплекса применялась самоподнимающаяся гидравлическая опалубка: это позволило достичь высоких темпов выполнения монолитных работ. При устройстве фасадов был применен элементный фасад: при данной технологии используются фасадные панели в максимальной заводской готовности с быстрыми сроками монтажа. В фундаменте трех жилых башен применяются буронабивные сваи с железобетонным сердечником: в сравнении со стандартными сваями, они имеют более высокую несущую способность. При строительстве ЖК «Небо» использовали 110 тыс. м3 бетона, более 20 тыс. тонн арматуры», - рассказал исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько.

Летом в Capital Group рассказали, что среднемесячные продажи жилого комплекса «Небо» от Capital Group на Мичуринском проспекте в 1,6 раза превысили среднерыночные показатели продаж в бизнес-классе в Москве по количеству реализованных квадратных метров. «На успех проекта прежде всего влияет изначальная концепция планировочных решений, соотношение лотов по количеству комнат. По нашим оценкам к этапу ввода в эксплуатацию успешный жилой комплекс должен быть реализован на 90-95%: полный цикл продаж должен завершиться спустя год после ввода в эксплуатацию. Только в этих условиях возможно выстроить грамотную экономику проекта и эффективную ценовую политику», - отметил коммерческий директор Capital Group Петр Исаев. На сегодняшний день жилой комплекс «Небо» уже реализован на 93%.

В составе проекта - подземный паркинг на 942 машино-места. На первых этажах жилых домов разместится необходимая для жителей инфраструктура, в том числе детский центр и коммерческие помещения. На территории площадью 2,77 га выполнено благоустройство по авторскому проекту бюро Gillespies: на стилобате комплекса появятся зоны отдыха и занятий спортом, детские площадки с игровыми сценариями для разных возрастов, а также амфитеатр для жителей.

Актуальные проекты компании Capital Group (декабрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 243 291 руб.
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАСданот 21 000 758 руб.
The Residences at Mandarin OrientalМосква, Центральный округ, район Якиманка--
White KhamovnikiМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская3 кв. 2020 г.от 30 680 000 руб.
ТриколорМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ростокино МЦК3 кв. 2015 г.от 16 847 400 руб.
Capital TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 26 700 000 руб.
Медный 3.14Москва, Центральный округ, район Якиманка, м. Шаболовская4 кв. 2020 г.от 17 200 000 руб.
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСданот 54 779 100 руб.
The BookМосква, Центральный округ, район Арбат, м. АрбатскаяСданот 21 855 400 руб.
La RueМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Трубная--
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все