«Главстрою» удалось согласовать с властями Москвы застройку своей старой площадки на юго-западе города. На месте бывшего механического завода появится жилой комплекс стоимостью 13 млрд руб. пишет «Коммерсантъ».

На месте механического завода №2 на улице Кржижановского в районе Котловка на юго-западе Москвы девелопер построит жилой комплекс общей площадью 144 тыс. кв. м, пишет газета со ссылкой на проект планировки территории. Там указывается, что 26 тыс. кв. м будущей жилой недвижимости будет передано мэрии для реализации программы реновации.

В Москомархитектуре сообщили изданию, что инвестором проекта выступает «Главстрой». В компании подтвердили эту информацию, отказавшись от подробных комментариев.

Партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев оценивает инвестиции в проект в 11–13 млрд руб. Выручка от продажи квартир на открытом рынке может достигнуть 20–22 млрд руб., добавляет партнер Colliers International Владимир Сергунин.

Площадка завода на юго-западе Москвы находится в собственности у структур Олега Дерипаски с 2014 года, в 2016 году «Главстрой» пытался ее застроить, знает один из бывших менеджеров компании. Но, по его словам, после прихода в мэрию Сергея Собянина застройщик потерял необходимый административный ресурс, помогавший ему согласовывать новые стройки, пишет газета.

Актуальные проекты компании Главстрой (апрель 2024)
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКПлощади
Береговой 2Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2023 г.1-5-комнатные квартиры
balanceМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Окская1-3-комнатные квартиры площадью 30 - 74 м2
Столичныйг. Железнодорожный2 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 19 - 71 м2
Новые АкадемикиМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Профсоюзная4 кв. 2027 г.
Береговой. Жилой квартал на Москве-рекеМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Шелепиха МЦК1 кв. 2025 г.1-4-комнатные квартиры площадью 41 - 201 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU