По итогам октября 2020 г. на первичном рынке массового сегмента жилья в старых границах Москвы совокупный объем предложения составил 863,7 тыс. кв.м и 15,1 тыс. лотов (снижение за месяц на 5,1% площади и на 4,3% лотов). За год объем предложения сократился на 21,1% площади и 16,8% лотов, говорится в сообщении компании «БОН ТОН».

На долю комфорт-класса приходится 97,6% экспозиции, что составляет 844 тыс кв. м и 14,8 тыс. лотов в 85 проектах и 276 корпусах. За месяц объем предложения снизился на 5,5% площади и на 4,3% лотов за счет роста спроса несмотря на выход новых проектов и объемов в реализацию. В стандарт-классе в реализации находится 5 проектов в 10 корпусах общей площадью 19,6 тыс. кв.м и 318 лотов. За месяц объем экспозиции вырос на 5,5% площади и на 5,6% лотов.

Две трети предложения квартир комфорт-класса (63,7%) приходится на 3 округа: ЮВАО (35,7%), СВАО (16,2%) и ЗАО и ЮАО по 11,8%. Больше всего размер экспозиции за месяц сократился в ЮАО – на 22%, СВАО – на 18% и СЗАО – на 15%. Большая часть предложения в стандарт-классе находится в ЮВАО – 83,1%.

По итогам октября 2020 г. средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в массовом сегменте составила 191,5 тыс. руб., которая за год выросла на 13,2%. В комфорт-классе она составила 192,5 тыс. руб., что на 2,7% выше, чем месяц назад, и на 12,3%, чем в прошлом году. В стандарт-классе СВЦ составила 143,5 тыс. руб., которая за год выросла на 14,3%.

Самым доступным округом на первичном рынке квартир комфорт-класса остается ЗелАО с СВЦ на уровне 147,6 тыс. руб. (+1,6%), а самым дорогим - ЗАО с СВЦ на уровне 225,8 тыс. руб. (+3%). Больше всего СВЦ выросла в ЮАО - на 4,5%.

Самым доступным округом на первичном рынке квартир стандарт-класса является ЮВАО с СВЦ на уровне 134,1 тыс. руб., которая за месяц выросла на 3,7%, а самым дорогим - ЮАО с СВЦ на уровне 237,1 тыс. руб., которая выросла на 0,9%.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Динамо3 кв. 2021 г.от 16 696 787 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 17 133 715 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 14 000 000 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 7 658 576 руб.
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская4 кв. 2020 г.от 11 795 760 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 074 950 руб.
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАСданот 20 793 489 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 283 800 руб.
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.от 18 926 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяДо 15 декабря скидки на покупку машиноместа
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. ДмитровскаяИпотека 0,5% на 12 месяцев.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиИпотека 1,2% от Сбербанка
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСкидка 50 000 руб. при электронной регистрации договора
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ПолежаевскаяВыгода до 450 тыс. руб. на 2-х и 3-х комнатные квартиры
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоВыгода полмиллиона!
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАПри покупке квартиры от 120 кв.м 2 машиноместа в подарок!
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяНовогодние скидки до 6%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаИпотека от 5.85%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU