Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило группе «Самолет» рейтинг кредитоспособности на уровне ruА- со стабильным прогнозом, сообщается в пресс-релизе группы.

Агентство высоко оценило обеспеченность группы «Самолет» земельными активами, а также отметило высокую инвестиционную привлекательность локаций Московского региона, где расположены основные проекты компании. Кроме того, отмечается высокая диверсификация портфеля проектов и независимость денежного потока компании от успеха реализации отдельных проектов. Показатели рентабельности компании оценены как умеренные – скорректированная EBITDA margin по итогам 2018 года составила 11%, по итогам 2019 года – 10%.

Корпоративные риски получили позитивную оценку. По оценке экспертов, «Самолет» придерживается высоких стандартов раскрытия информации и стратегического планирования. В составе совета директоров компании присутствует независимый директор, что оценивается агентством как свидетельство высокого качества корпоративного управления. Организационная структура компании и состав ее акционеров прозрачны.

Увеличение долговой нагрузки компании в 2019 году было связано с досрочными расчетами по приобретению земельных участков, однако «Эксперт РА» ожидает, что в течение 2020-2021 годов отношение долга к EBITDA будет в диапазоне 1,5-2. Агентство учитывает успешный опыт работы компании и считает, что незначительный рост долговой нагрузки по итогам 2020 года будет нивелирован за счет больших объемов продаж и показатели обслуживания долговой нагрузки существенно не снизятся.

Агентство отметило, что группа «Самолет» входит в топ-5 крупнейших компаний по текущему объему строительства и позитивно оценило конкурентные позиции компании.

«Для нас оценка рейтингового агентства «Эксперт РА» – это подтверждение высоких позиций компании в отрасли и репутации на рынке капиталов. Эксперт РА подтвердил эффективность нашей стратегии, прозрачности и финансовой стабильности компании. Мы планируем придерживаться выбранного подхода: укреплять созданную партнерскую экосистему взаимоотношений с партнерами, подрядчиками, клиентами и, конечно, развивать продукт, который обеспечивает спрос за счет предложения качественного продукта широкому кругу покупателей. Учитывая это, можно ожидать, что доходность наших облигаций сравняется с доходностью других эмитентов с такой же рейтинговой оценкой», - отметил Андрей Пахоменков, управляющий директор группы «Самолет».

Актуальные проекты компании Группа Самолет (октябрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Новоданиловская, 8Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская3 кв. 2022 г.от 8 692 772 руб.
ОстафьевоНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Рязановское4 кв. 2021 г.от 3 900 000 руб.
Большое ПутилковоКрасногорский район, г. Красногорск3 кв. 2021 г.от 4 500 000 руб.
Квартал НекрасовкаМосква, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино3 кв. 2023 г.от 5 182 475 руб.
АлхимовоНовая Москва, Новомосковский округ2 кв. 2022 г.от 3 600 000 руб.
ЛюберцыЛюберецкий район, г. Люберцы3 кв. 2021 г.от 3 700 000 руб.
Новое ВнуковоНовая Москваот 3 599 200 руб.
СпутникОдинцовский район2 кв. 2023 г.от 2 524 500 руб.
Пригород ЛесноеЛенинский район4 кв. 2020 г.от 3 329 531 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все