СМП-банк Аркадия и Бориса Ротенбергов ведет переговоры о продаже участков бывшего ликеро-водочного завода «Кристалл» для застройки жильем, пишет «Коммерсантъ».

Об этом изданию рассказали три собеседника на рынке недвижимости. По их словам, возможность продажи обсуждается со всеми крупными девелоперами, в том числе группой ПИК Сергея Гордеева, Level Group Вадима Мошковича и «РГ-Девелопмент» Сергея Шумея. В ПИК отказались от комментариев, остальные два девелопера опровергают интерес к проекту.

Завод «Кристалл» находится на Самокатной улице в районе Лефортово, на его территории в 9 га расположены здания общей площадью около 50 тыс. кв. м.

Комплекс завода «Кристалл» был построен в 1901 году как «Московский казенный винный склад №1». В 2012–2013 годах производство вывели в Подмосковье. После этого планировалось создать на его месте творческий кластер.

В конце 2019 года сообщалось, что часть площади завода планировала арендовать «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева для размещения второго гастромаркета «Депо». Но пока заводские помещения сдаются в основном небольшим компаниям.

Застройкой завода планировала заниматься воронежская группа компаний «Крайс». В ее презентации говорится, что на территории «Кристалла» можно сделать квартал общей площадью 190 тыс. кв. м, из которых 147 тыс. кв. м придется на новое строительство, а остальное — на реконструкцию и приспособление под новые функции существующих строений.

По информации двух источников, СМП-банк еще не определился окончательно, продавать площадку или осваивать ее самостоятельно.

Актуальные проекты компании ПИК (сентябрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЯрославскийМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2021 г.от 3 444 690 руб.
Лефортово ПаркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 7 313 000 руб.
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК2 кв. 2022 г.от 5 449 020 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект4 кв. 2022 г.от 5 496 270 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово3 кв. 2021 г.от 3 389 760 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская4 кв. 2020 г.от 10 911 840 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково2 кв. 2022 г.от 5 058 000 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2022 г.от 4 037 220 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино1 кв. 2023 г.от 4 376 000 руб.
Римского-Корсакова 11Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное4 кв. 2020 г.от 6 060 850 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 6 941 570 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь2 кв. 2022 г.от 6 165 020 руб.
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе4 кв. 2021 г.от 5 599 580 руб.
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг2 кв. 2022 г.от 3 632 580 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект1 кв. 2023 г.от 6 119 120 руб.
Солнцево ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Юго-Западная, пос. Внуковское2 кв. 2022 г.от 3 679 510 руб.
Столичные ПоляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская3 кв. 2021 г.от 4 729 720 руб.
Ясеневая 14Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская4 кв. 2020 г.от 5 724 000 руб.
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино1 кв. 2023 г.--
Восточное БутовоЛенинский район3 кв. 2022 г.от 2 669 040 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская3 кв. 2022 г.от 4 514 400 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2023 г.от 5 992 000 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово3 кв. 2020 г.от 5 934 600 руб.
Кузьминский лесг. Котельники1 кв. 2022 г.от 3 798 160 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2022 г.от 7 555 680 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2021 г.от 6 500 332 руб.
Ильинские ЛугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2023 г.от 2 985 560 руб.
Бунинские ЛугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея3 кв. 2022 г.от 4 342 140 руб.
Белая Дача Паркг. Котельники4 кв. 2021 г.от 3 423 400 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха2 кв. 2022 г.от 3 020 000 руб.
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская4 кв. 2022 г.от 5 296 200 руб.
Саларьево ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский4 кв. 2022 г.от 4 572 370 руб.
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская2 кв. 2023 г.от 7 337 520 руб.
Молодогвардейская 36Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2021 г.от 6 009 300 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики2 кв. 2022 г.от 4 891 180 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. Путилково4 кв. 2020 г.от 3 508 967 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2022 г.от 3 460 000 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК2 кв. 2022 г.от 5 490 810 руб.
Западный порт Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2021 г.от 9 616 440 руб.
Митино ПаркКрасногорский район, г. Красногорск2 кв. 2021 г.от 5 098 800 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 3 971 520 руб.
Green ParkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад3 кв. 2022 г.от 5 581 125 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2022 г.от 5 369 760 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2022 г.от 5 217 544 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все