«Коммерсантъ»: СМП-банк ведет переговоры о продаже завода «Кристалл» для застройки жильем

СМП-банк Аркадия и Бориса Ротенбергов ведет переговоры о продаже участков бывшего ликеро-водочного завода «Кристалл» для застройки жильем, пишет «Коммерсантъ».

Об этом изданию рассказали три собеседника на рынке недвижимости. По их словам, возможность продажи обсуждается со всеми крупными девелоперами, в том числе группой ПИК Сергея Гордеева, Level Group Вадима Мошковича и «РГ-Девелопмент» Сергея Шумея. В ПИК отказались от комментариев, остальные два девелопера опровергают интерес к проекту.

Завод «Кристалл» находится на Самокатной улице в районе Лефортово, на его территории в 9 га расположены здания общей площадью около 50 тыс. кв. м.

Комплекс завода «Кристалл» был построен в 1901 году как «Московский казенный винный склад №1». В 2012–2013 годах производство вывели в Подмосковье. После этого планировалось создать на его месте творческий кластер.

В конце 2019 года сообщалось, что часть площади завода планировала арендовать «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева для размещения второго гастромаркета «Депо». Но пока заводские помещения сдаются в основном небольшим компаниям.

Застройкой завода планировала заниматься воронежская группа компаний «Крайс». В ее презентации говорится, что на территории «Кристалла» можно сделать квартал общей площадью 190 тыс. кв. м, из которых 147 тыс. кв. м придется на новое строительство, а остальное — на реконструкцию и приспособление под новые функции существующих строений.

По информации двух источников, СМП-банк еще не определился окончательно, продавать площадку или осваивать ее самостоятельно.