В сентябре 2020 года 43% площадей первичного элитного рынка Москвы в открытой продаже представлено в зоне между Садовым и Третьим транспортным кольцом, говорится в сообщении компании Capital Group.

В пределах границ Садового кольца сосредоточено только 38% предложения, а наименьшая доля расположена за пределами Третьего транспортного кольца – 19%. По формату предложения во всех трех зонах города лидируют апартаменты.

Как отмечают в Capital Group, за последние пять лет объем предложения в зоне между Садовым кольцом и ТТК вырос более, чем вдвое, что привело к лидерству локации в предложении элитного рынка. Ранее, в 2015 году, подавляющее большинство элитных проектов (70% предложения) традиционно было представлено в границах Садового кольца. Такое распределение в том числе подтверждает постепенное смещение границ классов недвижимости.

«С годами границы между классами недвижимости продолжат стираться: решения из элитного сегмента все быстрее проникают в бизнес и комфорт-классы. Развитая инфраструктура или наличие собственной территории больше не прерогативы только дорогой недвижимости. Передовые типологии жилья, такие как небоскребы, также успешно реализуются в более демократичных классах. Как 10 лет назад постепенно элитная недвижимость покидала пределы только Бульварного кольца: сегодня покупатель отдает предпочтение конкретному району при выборе, но не бюджету, который не существенно отличается от района к району в пределах данной зоны», - считает коммерческий директор Capital Group Петр Исаев, слова которого приводятся в сообщении. 

Актуальные проекты компании Capital Group (сентябрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 9 658 583 руб.
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. БеговаяСданот 19 503 586 руб.
ТриколорМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ростокино МЦК3 кв. 2015 г.от 15 291 100 руб.
Медный 3.14Москва, Центральный округ, район Якиманка, м. Шаболовская4 кв. 2020 г.от 17 200 000 руб.
The Residences at Mandarin OrientalМосква, Центральный округ, район Якиманка--
La RueМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Трубная--
White KhamovnikiМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская3 кв. 2020 г.от 30 680 000 руб.
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСданот 54 779 100 руб.
Capital TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 26 700 000 руб.
The BookМосква, Центральный округ, район Арбат, м. АрбатскаяСданот 21 855 400 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все