По итогам II квартала 2020 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 181 корпусе или 29 проектах – 9,3 тыс. квартир (+7,2% к прошлому периоду), суммарной площадью 491 тыс. кв. м (+6,4%). Апартаменты реализуются в одном корпусе ЖК «Солнцево Парк», в количестве 57 штук общей площадью 2,6 тыс. кв. м. Существенная доля предложения представлена в НАО, за квартал она увеличилась с 96,2 % до 97,2%, а в ТАО показатель, напротив, снизился с 3,8% до 2,8%, говорится в пресс-релизе компании Est-a-Tet.

По данным компании, за счет выхода новых проектов бизнес-класса объем предложения в данном сегменте вырос на 4,4%, до 21,6 тыс. кв. м. В стандарт-классе, напротив, зафиксировано вымывание объемов, что привело к сокращению показателя с 30% до 25%, сейчас в реализации представлено 122,9 тыс. кв. м. Доля сегмента комфорт практически не изменилась и составляет 70,7% (349,5 тыс. кв. м).

В Новой Москве больше не представлено предложение бюджетом менее 3 млн рублей, доля объектов стоимостью от 3 до 5 млн рублей составляет 17,8%. При этом увеличилось количество лотов стоимостью более 13 млн рублей, в прошлом квартале они занимали 0,6%. Также отмечается увеличение доли лотов в диапазоне площадей от 40 до 49,9 кв. м с 12,8% до 15,1%.

БОльшая часть предложения относится к двухкомнатным квартирам, однако за квартал их доля снизилась с 39,1% до 38,3%. Количество однокомнатных лотов, напротив, увеличилось с 31,2% до 34,3%. Трехкомнатные квартиры занимают 16,3%, на студии приходится 10%.

За квартал можно отметить сокращение доли проектов на начальном этапе строительства – с 28,9% до 20,5%. При этом вырос объем предложения в корпусах, находящихся на стадии монолитных работ нижних и верхних этажей – с 49,1% до 62,3%.

Актуальные проекты компании ПИК (август 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Солнцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Юго-Западная, пос. Внуковское4 кв. 2020 г.от 3 304 620 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект1 кв. 2023 г.от 5 677 490 руб.
Столичные ПоляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская4 кв. 2019 г.от 4 660 440 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2020 г.от 3 524 400 руб.
Молодогвардейская 36Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2021 г.от 6 304 320 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект--
Белая Дача Паркг. Котельники4 кв. 2021 г.от 3 243 240 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Щукинская4 кв. 2022 г.от 5 461 170 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская1 кв. 2021 г.от 9 389 530 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная--
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 6 507 240 руб.
Саларьево ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский4 кв. 2022 г.от 4 479 780 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2022 г.от 5 468 760 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2021 г.от 6 163 900 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь3 кв. 2022 г.от 5 689 410 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2021 г.от 3 728 340 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2022 г.от 5 246 440 руб.
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская--
Западный порт Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2021 г.от 8 600 440 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская4 кв. 2021 г.от 4 352 040 руб.
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг4 кв. 2022 г.от 3 522 000 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики2 кв. 2022 г.от 5 103 840 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все