«Коммерсантъ»: компания «Ориентир» и Ozon заключат крупнейшую сделку в истории рынка складов России
Онлайн-ритейлер Ozon арендует 155 тыс. кв. м в складском комплексе «Ориентир Запад» в подмосковной Истре, пишет «Коммерсантъ».
Об этом изданию рассказали два источника на рынке недвижимости. Девелоперская компания «Ориентир», Ozon, а также консультирующая их CBRE не стали ни подтверждать, ни опровергать факт переговоров.
Это сделка станет крупнейшей за всю историю российского рынка складов. Ozon побила свой рекорд – в прошлом году компания арендовала более 100 тыс. кв. м в другом комплексе этого девелопера.
По оценке директора департамента складской недвижимости Colliers International Антона Репина, стоимость аренды площадей в «Ориентир Запад» в 650–700 млн руб. в год без учета эксплуатационных расходов и НДС.
«Ориентир» объявила о запуске проекта «Ориентир Запад» в 2019 году. Складской комплекс площадью 450 тыс. кв. м строится на территории более 100 га в 35 км от МКАД на северо-западе Подмосковья. Объект станет одним из крупнейших логистических парков в России. Пока крупнейшим считается комплекс «Северное Домодедово» компании MLP— на его территории планируется реализовать 850 тыс. кв. м складских площадей.
Директор по инвестициям и развитию инфраструктуры Ozon Степан Гусамов рассказал «Коммерсанту», что рынок онлайн-торговли мог бы развиваться и быстрее, но компанию сдерживает в том числе ограниченное предложение складских площадей. По его словам, в 2019 году Ozon удвоил площадь своих складов, а в ближайшие годы планирует инвестировать в фулфилмент-центры более $300 млн.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!