Последнее из четырех офисных зданий проекта «ВТБ Арена парк» введено в эксплуатацию. Бизнес-центр класса А на 24 этажа сдается в аренду под офисы с июля. Таким образом, строительство городского квартала «Арена Парк» полностью завершено, все корпуса функционируют, говорится в пресс-релизе АО «УК Динамо».

Арендуемая под офисы площадь самого крупного бизнес-центра проекта составляет 35 000 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 400 мест.

Здание выгодно отличает рациональная планировка этажей. В центре каждого этажа располагается ядро с лифтовым холлом, пожарными лестницами и техническими помещениями. Офисное пространство расположено вдоль всего наружного периметра здания. Остекление от пола до потолка, минимум опорных конструкций и небольшая глубина этажа гарантируют реализацию любой планировочной идеи не в ущерб освещенности и эргономики рабочих мест. Здание оборудовано 9 скоростными бесшумными лифтами Kone, центральной системой кондиционирования Mitsubishi, системами безопасности и пожаротушения Bosch. Все инженерные системы здания контролируются единой системой управления (BMS). Высота потолков в офисах более 3 метров и достигает 7 метров на самом верхнем, 23-м этаже. Отсюда открываются прекрасные виды на всю Москву. 2-й этаж здания запроектирован для зоны питания с полным циклом приготовления на 250-270 посадочных мест. Арендаторы, которым необходим клиентский офис или шоу-рум (например, банки, страховые компании и пр.), могут разместиться на 1-м этаже.

Городской квартал «Арена Парк» – уникальный для центра Москвы объект с точки зрения комфорта и удобства расположения. Это пространство с закрытой внутренней экосистемой и всей необходимой инфраструктурой для жизни, работы и отдыха. Квартал состоит из 12 корпусов, 6 из которых — жилые апартаменты бизнес-класса, корпус апартаментов премиум-класса с отделкой, 4 офисных здания и отель международной сети «Хаятт Ридженси Москва Петровский парк 5*». На первых этажах жилых корпусов разместятся рестораны, кафе, банки, магазины, службы быта, детские досугово-образовательные центры, салоны красоты и прочие объекты сферы услуг. Почти 20 000 кв. м. городского квартала занимают новейшие комфортные офисы «SOK Арена Парк».

Квартал соседствует с историческим парком физкультуры и спорта «Динамо». В современном лесопарке воссоздана дорожно-тропиночная сеть, создана историческая фонтанная аллея с цветочным оформлением – точная копия фонтанов середины 30-х годов XX века, уложены покрытия паркового типа. В том числе в парке имеются детская зона со всем необходимым для активных игр, городошная площадка, зона для занятий воркаутом и беговые дорожки.

В шаговой доступности от городского квартала расположен новейший спортивно-развлекательный комплекс Москвы «ВТБ Арена – Центральный стадион «Динамо» с ТЦ «Арена Плаза» на первом этаже.

Проект «ВТБ Арена парк» имеет прекрасную транспортную доступность: он находится в 5-7 минутах езды от исторического центра Москвы и связан с двумя важнейшими транспортными артериями города - Ленинградским проспектом и Третьим транспортным кольцом. Они обеспечивают быстрый доступ к Кремлю, «Москва-Сити», международному аэропорту Шереметьево и Белорусскому вокзалу. В 5 минутах ходьбы от проекта расположены две станции метро: «Динамо» и «Петровский парк».

На территории проекта расположено 2 фитнес-центра: спортивный клуб «Оранж Фитнесс Динамо» с 25-метровым бассейном и роскошной зоной спа в отеле «Хаятт Ридженси Москва Петровский парк» и фитнес клуб WAY2FIT в ТЦ «Арена Плаза» с новейшим оборудованием.

«Ключевые преимущества офисных корпусов «ВТБ Арена парк» - высокая классификация и спланированная инфраструктура. Детально проработанная архитектура заметно выделяет это предложение на рынке недвижимости. Уверен, что сотрудники компаний по достоинству оценят удачное расположение офиса рядом со старинным парком и наличие спортивной зоны в шаговой доступности», - отметил генеральный директор УК «Динамо» Андрей Лунтовский.

Справка

«ВТБ Арена парк» – проект комплексной реконструкции и приспособления под современное использование Центрального стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории. Проект реализуется в непосредственной близости от автомобильной развязки между Третьим транспортным кольцом и Ленинградским проспектом. В шаговой доступности расположены станции метро «Динамо» и «Петровский парк». Близость Ленинградского проспекта обеспечивает доступ к центру Москвы, международному аэропорту Шереметьево и одному из главных транспортных узлов города – Белорусскому вокзалу. Рядом находятся Петровский путевой дворец и спортивный парк «Динамо». Доминантой проекта является спортивно-развлекательный комплекс мирового уровня «ВТБ Арена - Центральный стадион «Динамо» имени Льва Яшина».

Помимо «ВТБ Арена – Центральный стадион «Динамо» в инфраструктуру проекта «ВТБ Арена парк» входят жилой квартал с апартаментами бизнес-класса и апартаментами в клубном доме с сервисом отеля «Хаятт Ридженси Москва Петровский Парк»; офисы класса «А» общей площадью 68 тыс. кв. м; ТЦ «Арена Плаза» (площадь аренды - 18 тыс. кв. м); пятизвездочная гостиница «Хаятт Ридженси Москва Петровский Парк» на 298 номеров; 8 гектаров парка физкультуры и спорта «Динамо».

Общая площадь реализуемого проекта – около 32 га.

Актуальные проекты компании СТ ТАУЭРС (август 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ММДЦ Москва-Сити Neva TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 21 109 900 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU