Вопрос о поэтапном раскрытии счетов эскроу не рассматривается, но их можно будет раскрывать после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью газете «Ведомости».

«Нет, не рассматриваем, потому что главный вопрос – гарантия, что дома будут достроены. Но, например, мы предложили поправку, что счета можно раскрыть с момента получения акта ввода (сейчас раскрываются после оформления первого права собственности). Это дает возможность получить доступ к деньгам на 3–6 месяцев раньше. Поэтому мы эту поправку тоже включили в набор антикризисных мер. При очень хорошем раскладе она будет принята в течение трех месяцев», - ответил Хуснуллин на вопрос о поэтапном раскрытии счетов эскроу.

Он также напомнил, что правительство компенсирует застройщикам часть затрат по кредитной нагрузке.

«Докапитализация Фонда дольщиков на 30 млрд руб. позволит достроить около 1 млн кв. м жилья в этом и следующем году, т. е. еще порядка 10 000 дольщиков получат квартиры. А докапитализация банка Дом.РФ на 50 млрд руб. позволит выкупать квартиры в строящихся домах, т. е. опять же привести деньги в стройку, чтобы достроить это жилье. Автоматически продлили действие всей разрешительной документации на строительство. Среди мер также решение в течение полугода не банкротить застройщиков, у которых есть задержки по строительству. Наконец, президент принял решение выделить 12 млрд руб. для компенсации процентной ставки для тех застройщиков, которые сохраняли рабочие места в условиях кризиса. Все это поможет девелоперам справиться с кризисом», - отметил вице-премьер.

Напомним, 16 апреля президент РФ Владимир Путин в числе антикризисных мер для поддержки строительной отрасли предложил субсидировать процентную ставку на кредиты для строительных компаний, которые сохранят занятость и завершат строительство по запланированным на 2020-2021 годы проектам. Также президент поручил правительству проработать вопрос об увеличении авансов в инфраструктурном строительстве с 30% до 50% и за счет этого предоставить строительным и другим компаниям дополнительные оборотные средства. Помимо этого, Путин предложил докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 млрд руб. и направить эти средства на решение проблем обманутых дольщиков, а также предоставить государственную гарантию Минфина корпорации ДОМ.РФ в размере 50 млрд руб. на привлечение кредитов для выкупа у застройщиков нераспроданных квартир. Кроме того, президент предложил запустить программу специальной льготной ипотеки под 6,5% на новостройки.

С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.