В настоящее время государством в целях улучшения жилищных условий населения разработано множество социальных программ и субсидий. Среди них: «Молодая семья», «Молодые ученые», «Семейная ипотека», а также госпрограмма, рассчитанная на жителей Крайнего Севера и Дальнего Востока. В ЖК «Новый Зеленоград» можно приобрести квартиру, воспользовавшись любой из приведенных жилищных субсидий и социальных ипотечных программ. В целях информирования о действующих мерах государственной поддержки на сайте жилого комплекса появился специальный раздел с подробным описанием программ и перечнем необходимых документов для оформления каждой из них, сообщается в пресс-релизе компании IKON Development.

Программа «Молодая семья» доступна семейным парам, которые находятся в зарегистрированном браке и нуждаются в улучшении жилищных условий, а также для неполных семей с детьми. Участники получают свидетельство (субсидию) на покупку жилья, а также на погашение ипотечного кредита в сумме 30% от расчетной стоимости квартиры при условии, что брак зарегистрирован, а детей нет. Для семей, имеющих одного ребенка и более, в том числе неполных семей, размер компенсации составит 35%.

На программу «Молодые ученые» могут рассчитывать кандидаты наук до 35 лет и доктора наук возрастом до 40 лет, нуждающиеся в получении социальной выплаты. Обязательное требование — работа в научной (образовательной) организации научным работником с общим стажем работы научным работником не менее 5 лет.

Льготная программа ипотечного кредитования — «Семейная ипотека» доступна семьям, где второй и (или) последующий ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г., а также для граждан РФ, имеющих ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022 года.

По данной госпрограмме ипотечные ставки составляют не более 6% на весь срок кредита.

Также в ЖК «Новый Зеленоград» можно приобрести жилье по новой программе льготного ипотечного кредитования, которую президент РФ Владимир Путин анонсировал 16 апреля. В рамках программы государство будет субсидировать ставки по ипотечным кредитам до 6,5% годовых на весь срок кредитования. Ключевые условия субсидированной ставки: стоимость квартиры не должна превышать 8 млн руб., первый взнос не меньше 20% от стоимости квартиры, а срок предоставления кредита – 20 лет.

«Далеко не все застройщики реализовывают квартиры с использованием субсидий и жилищных сертификатов. Поэтому зачастую у покупателя возникает сложность выбора качественного комфортного жилья, сроки подбора квартир увеличиваются, а сроки действия субсидий и сертификатов проходят, — комментирует генеральный директор Ikon Development Антон Детушев. — Мы уделяем этому направлению особое внимание. Наш основной приоритет — обеспечить доступным качественным жильем каждого, кто действительно в нем нуждается. И поэтому мы сделали возможным приобретение квартир в «Новом Зеленограде» с использованием всех актуальных федеральных и региональных социальных программ».

Справка

«Новый Зеленоград» – жилой комплекс комфорткласса в городском округе Солнечногорск Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Первая очередь проекта включает строительство 11 современных монолитных домов секционного и башенного типов различной этажности (от 13 до 17 этажей). Три корпуса уже построены и заселены. Еще два дома сдаются в конце 2020 года. Девелопер предусмотрел наличие детских садов, школ, комфортных паркингов, ФОК, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Общая площадь торгово-развлекательной инфраструктуры на первую очередь составит более 8 тыс. кв. м. Особое внимание уделяется благоустройству и озеленению комплекса, под которое отведено более 50% территории комплекса. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому, Ленинградскому и Новосходненскому шоссе, а также по скоростной трассе М-11 «Москва - Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция Крюково – дорога до центра Москвы также составит не более 25 минут.

Актуальные проекты компании Ikon Development (сентябрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Дом ChkalovМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Курская1 кв. 2021 г.от 11 255 904 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU