По данным Росреестра, за первые 3 месяца 2020 года в ЖК «Вестердам», возводимом «ИНТЕКО» в столичном районе Очаково-Матвеевское, продано 13,8 тыс. кв. м недвижимости. По итогам первого квартала это наибольший показатель среди всех проектов комфорткласса в старых границах Москвы – его доля в общем объеме реализованных квадратных метров в сегменте составила 6%, говорится в пресс-релизе компании «ИНТЕКО».

Проанализировав представленную на сайте Росреестра информацию, эксперты «ИНТЕКО» отметили, что «Вестердам» на протяжении всего времени его реализации отличался стабильно высокой популярностью. Выход жилого комплекса в лидеры покупательского спроса в первом квартале 2020 года во многом объясняется оптимальным соотношением качества и цены. Так, аналитики компании подчеркнули, что по результатам первого квартала 2020 года средневзвешенная стоимость покупки 1 кв. м в проекте составила 188 тыс. рублей.

Самыми востребованными квартирами в «Вестердаме» в январе-марте 2020 года стали 1-комнатные – их доля в структуре продаж составила 39%. На 2- и 3-комнатные лоты пришлось 31% и 26% спроса соответственно, в то время как студии заинтересовали 4% будущих собственников. Стоит отметить, что 35% покупателей предпочли квартиры с отделкой от застройщика «под ключ», а самыми популярными стилями отделки стали «современная классика» и «минимализм» в светлом цветовом решении – на каждый из них пришлось 42% и 31% покупок соответственно.

«Для значительной части населения качественные жилые проекты комфорткласса традиционно являются одним из наиболее популярных способов конвертировать свои сбережения в недвижимый актив – особенно эта тенденция заметна в период стрессовых событий в экономике. Став самой востребованной новостройкой комфорткласса, проект «Вестердам» в очередной раз доказал, что нашей команде удалось сформировать продукт, удовлетворяющий постоянно растущим потребностям покупателей», – отметил вице-президент – руководитель инвестиционно-коммерческого блока «ИНТЕКО» Евгений Семенов и добавил, что 53% сделок в «Вестердаме» совершено с привлечением ипотечного кредита.

Справка
Жилой комплекс комфорт-класса «Вестердам» располагается на участке площадью около 10 га, включая территорию благоустроенного яблоневого сада с прогулочными дорожками и местами отдыха, в районе Очаково-Матвеевское престижного западного направления Москвы, вблизи природного заказника «Долина реки Сетунь».

Реализация проекта подразумевает строительство 4 корпусов переменной этажности (10-30 этажей), в которых планируется разместить около 1740 квартир общей площадью более 95 тыс. кв. м, и детского сада на 260 мест, проведение качественного благоустройства, удобного зонирования пространства и организацию круглосуточно охраняемого закрытого внутреннего двора без машин. Первые этажи зданий займут около 1,9 тыс. кв. м коммерческих площадей, где будет размещена инфраструктура повседневной необходимости – кафе, магазины, аптека, салоны красоты. Также в жилых корпусах разместятся кладовые помещения общей площадью порядка 2 тыс. кв. м. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 950 машино-мест.

Архитектурная концепция и концепция благоустройства «Вестердама» разработаны известным проектным бюро АПЕКС. Расположение корпусов обеспечивает максимальное количество квартир с удачными видовыми характеристиками. Фасады зданий представлены в светлых тонах и выполнены из текстурированного бетона и высокотехнологичных композитных материалов. Концепция благоустройства предусматривает зонирование территории комплекса на три части: Центральный бульвар, Восточный и Западный дворы, - каждая из которых будет выполнена в индивидуальном цветовом коде.

Завершить реализацию проекта компания намерена в 2023 году.

Актуальные проекты компании Интеко (апрель 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ВестердамМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект3 кв. 2022 г.от 8 829 562 руб.
Садовые кварталыМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская4 кв. 2019 г.от 76 214 303 руб.
BALCHUG VIEWPOINTМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. НовокузнецкаяСданот 24 204 600 руб.
West GardenМосква, Западный округ, район Раменки2 кв. 2023 г.от 11 673 936 руб.
Врубеля, 4Москва, Северный округ, район Сокол, м. Сокол4 кв. 2022 г.от 20 794 566 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU