ДОМ.РФ в сотрудничестве с агентством Frank RG начинает регулярную публикацию средних ставок по рыночным продуктам топ-15 ипотечных банков России. Обзор отражает состояние конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования, говорится в сообщении ДОМ.РФ.
Для расчетов берется кредит со средними параметрами (стоимость недвижимости — 6 млн рублей, первоначальный взнос — 30%, срок — 15 лет), который выдается в Москве на рыночных условиях. Заемщик не должен относиться к льготным категориям, быть сотрудником компании-партнера банка или его зарплатным клиентом. Исключение — Сбербанк, у которого большинство ипотечных заемщиков являются его же зарплатными клиентами.
В настоящее время средние ставки предложения топ-15 ипотечных банков находятся на минимальных уровнях. По состоянию на 18 марта 2020 года средняя ставка предложения этих банков составила на первичном рынке 8,73% (+0,04 процентных пункта к февралю), на вторичном — 8,87% (+0,05 п.п.). Средняя ставка рефинансирования — 8,78% (+0,05 п.п.). Небольшое повышение ставок стало следствием общей неопределенности на рынке, вызванной снижением нефтяных котировок и последовавшим ослаблением рубля. В статистике Банка России эти значения отразятся спустя два месяца — с учетом сроков одобрения кредитов и заключения сделок.
На 15 крупнейших ипотечных банков, представленных в обзоре, в 2019 году пришлось более 90% выдачи ипотеки в стране.
В их число вошли ДОМ. РФ, Сбербанк России, ВТБ, Газпромбанк, «Открытие», Альфа-банк, Россельхозбанк, Росбанк, Промсвязьбанк, Раиффаизенбанк, Абсолют Бан, Банк «Возрождение», ЮниКредит, банк «Уралсиб», Совкомбанк.