Аналитики компании «МИЭЛЬ-новостройки» выяснили, что за пять лет средняя площадь квартиры на первичном рынке столицы сократилась на 15 квадратных метров и составляет сейчас 65,2 квадратных метров. При этом сейчас продается в три раза больше корпусов, чем 5 лет назад, а квартир – более чем вдвое больше, говорится в пресс-релизе компании.
В начале 2015 года средняя площадь квартиры в новостройке в старых границах Москвы составляла 80 кв. м. Затем, с каждым последующим годом, средняя площадь последовательно уменьшалась и на данный момент составляет 65,2 кв. м.
«Пять лет назад на рынке столицы преобладали квартиры в домах бизнес-класса, а само понятие комфорткласса находилось в стадии формирования, первый раз возникнув после кризиса 2008 года. Интересно, что пять лет назад доля объектов комфорткласса на рынке первичного жилья столицы была минимальной, а сейчас превышает 50%», - объясняет генеральный директор «МИЭЛЬ-новостройки» Наталья Шаталина.
Действительно, за пять лет комфорткласс «отвоевал» половину всего московского рынка – доля таких объектов составляет 53% от всего предложения в Москве. Это максимальная доля за все время наблюдения за рынком.
При этом в начале 2015 года в продаже было представлено всего 232 корпуса, а сейчас – 655, почти в 3 раза больше. Количество квартир в реализации выросло более чем вдвое: 16,5 тыс. в начале 2015 года и 38,1 тыс. – на данный момент. Также общая площадь продаваемых квартир в новостройках выросла почти в два раза: 1,32 млн кв. м продавалось 5 лет назад и 2,48 млн кв. м представлено в продаже по данным на сегодняшний день.