Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

ИНКОМ: аренда «однушки» в Москве в 2019 году подорожала на 9%, «двушки» - на 15%, рост цен продолжится

Согласно статистике департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», по итогам декабря 2019 года средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры в Москве составила 36 тыс. рублей, что на 9% превышает показатель годичной давности, сообщается в пресс-релизе компании.

Наем 2-комнатных квартир за отчетный период подорожал еще больше – на 15%, до 54 тыс. рублей в месяц. Усредненная стоимость аренды 3- и многокомнатных объектов практически не изменилась и составляет 95 тыс. рублей и 280 тыс. рублей соответственно.

«Квартиры низких ценовых категорий комнатностью 3+ обычно сдаются в совместный наем или покомнатно – как наиболее экономичные предложения. Арендная стоимость дорогостоящих многокомнатных объектов не претерпела изменений. Однако следует учитывать вариативность предложения аренды в столице. Например, в старых границах Москвы нижний ценовой предел у 1-комнатных квартир составляет 23 тыс. рублей в месяц, тогда как верхний может достигать 500-600 тыс. рублей», - рассказывает заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.

Специалисты «ИНКОМ-Недвижимость» полагают, что в наступившем году есть вероятность небольшого подорожания на московском рынке найма – на 5-7%; в числе главных причин – рост спроса.

«Мы видим несколько объяснений увеличения популярности аренды московского жилья в 2020 году. Во-первых, расширяется группа клиентов, формирующих отложенный спрос на приобретение квартиры. В условиях повышения цен на первичное и вторичное жилье, а также неясных перспектив в отношении собственного материального положения многие потенциальные покупатели решили снимать жилплощадь. Во-вторых, усиливается приток в столицу иногородних и иностранных арендаторов, что, безусловно, гарантирует стабилизацию и даже активизацию рынка найма в Москве. В-третьих, в совокупном спросе увеличивается доля москвичей, сдающих внаем свои единственные квартиры и арендующих более дешевые объекты, что является для них средством выживания в сложных экономических условиях», - комментирует Оксана Полякова.

Изменению стоимости найма жилья также способствует развитие транспортной инфраструктуры в столице - открытие МЦД, новых станций метро. В городе рост арендных ставок уместен лишь в размере суммы, прежде вычитавшейся за неудобства - когда приходилось добираться до метро наземным транспортом. Если говорить об областных территориях в зоне МЦД, то там уже сейчас наблюдается подорожание примерно на 15%.

По данным «ИНКОМ-Недвижимость», по количеству сделок аренды жилья первые позиции сегодня занимают ЦАО с 27% от общего объема, ЮАО – 14%, ЮЗАО – 11%. 11% приходится на ЮЗАО, 10% - на ВАО, по 9% - на ЗАО и СВАО, по 7% - на САО и ЮВАО,6% - на СЗАО.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
530 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание