Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Прибегали бы вы к помощи риелтора при покупке квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

«Квадрат» жилья в новостройках Зеленограда подорожал на 19% за год - Est-a-Tet

Средняя цена на квартиры в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 174 тыс. руб./кв. м, за год показатель вырос на 6,8% - в конце 2018 года он был на уровне 163 тыс. руб./кв. м, говорится в сообщении компании Est-a-Tet, специалисты которой проанализировали рынок новостроек комфорт-класса Москвы и выяснили, как по итогам 2019 года изменились цены в данном сегменте, а также проследили динамику спроса в них.

Отмечается, что в ряде округов зафиксировано гораздо более существенное повышение, чем изменение среднего показателя. В ЗелАО, например, за год стоимость кв. м выросла на 19% до 139 тыс. руб., что связано с ограниченным количеством проектов и минимальным значением цены по сравнению с другими округами. В ВАО годовой прирост составил 17% до 190 тыс. руб./кв. м по причине значительного повышения стоимости в крупных проектах, а также более высокой ценой в новых комплексах. В САО показатель повысился на 16% до 195 тыс. руб./кв. м, так как в данной локации сконцентрирована значительная часть комплексов от ведущих застройщиков, в которых зафиксирован максимальный прирос цен – в некоторых он превысил 20%.

За год стоимость кв. м в проектах на начальном этапе строительства увеличилась на 13% до 177 тыс. руб., на этапе нижних и средних этажей – на 4% до 167 тыс. руб., на этапе верхних этажей прирост составил 3,5% до 185 тыс. рублей. Снижение стоимости зафиксировано в уже введенных в эксплуатацию новостройках – на 7% до 158 тыс. руб./кв. м.

«Стоит отметить, что рост цен на начальном этапе строительства связан как с введением новых правил финансирования, так и с увеличением доли предложения с отделкой – чистовой и white box, - отмечает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. – Снижение стоимости в готовых новостройках вызвано рыночной коррекцией цен в проектах с нереализованными объемами, а также необходимостью получения застройщиками дополнительных финансовых потоков».

Наиболее востребованным среди покупателей стал ЮВАО – на него приходится 23,2% реализованных площадей, чуть меньше показатель у ЗАО, который занимает 17,2% объема продаж, а также в СВАО – 15,2%. При этом традиционно наиболее популярными оказались однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на них приходится 38,4% и 33,8% продаж соответственно.

Наибольший объем спроса приходится на квартиры площадью до 40 кв. м – 31,2%, а также на лоты площадью от 40 до 50 кв. м – 18%. По-прежнему в данном сегменте больше половины сделок проходит с привлечением ипотечного кредитования – 57,6%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
320 (4 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 12 124 000
до 32 247 600 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 64 - 203 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г., есть сданные м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 15 220 000
до 41 616 340 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский Площади : 61 - 164 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. м. Беляево, 5 мин. транспортом м. Калужская, 5 мин. транспортом м. Коньково, 5 мин. транспортом м. Проспект Вернадского, 5 мин. транспортом Застройщик: Флэт и Ко.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 100 000
до 17 900 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК MainStreet Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково Площади : 27 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2021 г. м. Кунцевская, 6 мин. пешком м. Молодежная, 4 мин. транспортом м. Славянский бульвар, 2 мин. транспортом Застройщик: Основа.
Проектная декларация на рекламируемом сайте