Более 800 тыс. кв. м недвижимости построят у Северного речного порта на севере столицы - СМИ
Девелоперы «Кортрос» и Capital Group договорились о застройке 19,8 га на Ленинградском шоссе, 57-63 у Северного речного порта, пишет «Коммерсантъ».
По данным издания, здесь планируется построить комплекс общей площадью 837,4 тыс. кв. м, из которых 537,6 тыс. кв. м придется на жилую часть, а 300 тыс. кв. м - на нежилую, включая (274,5 тыс. кв. м), детский сад на 450 мест и школу на 1 тыс. мест. По проекту планировки также предполагается модернизация Северного речного порта и благоустройство набережной.
По оценке замдиректора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктории Петровой, стоимость площадки 19,8 га достигает 11-12 млрд руб., без учета обременения по благоустройству порта, которое должно быть реализовано за счет средств инвестора. Ввиду масштаба и наличия благоустройства стоимость может быть и ниже, отмечает эксперт.
В Colliers International, которая, по словам собеседника издания, вела сделку, и Capital Group не стали комментировать сделку. В «Кортросе» сообщили, что строительство займет 8-10 лет, объем инвестиций составил 70 млрд руб., говорится в материале.
