Группа LVMH выкупила арендуемый особняк в Столешниковом переулке - СМИ
Группа Moet Hennessy - Louis Vuitton (LVMH) выкупила особняк (1,5 тыс. кв. м) в Столешниковом переулке, пишет «Коммерсантъ».
Об этом изданию стало известно от одного из консультантов на рынке недвижимости и другого участника рынка. В пресс-службе LVMH на запрос издания не ответили.
LVMH основана в 1987 году, сейчас объединяет 75 брендов. Флагманский бутик Louis Vuitton был открыт в Столешниковом переулке еще в 2003 году.
В ноябре Cushman & Wakefield опубликовала ежегодный рейтинг самых дорогих торговых улиц мира, где Столешников переулок занял предпоследнюю строчку: в Столешниковом переулке за последние два года средневзвешенная ставка уменьшилась примерно на 20% - с 250 тыс. до 205 тыс. руб. за 1 кв. м.
По словам директора отдела торговой недвижимости CBRE Марины Малахатько, средняя стоимость продажи снизилась до $25 тыс. за 1 кв. м. Но, как считает эксперт, эта цена по-прежнему остается высокой: в радиусе 100 м от Столешникова переулка объекты стрит-ритейла стоят в пределах $15 тыс. за 1 кв. м. Сделка LVMH может вызвать интерес люксовых арендаторов к Столешникову переулку и вернуть этой локации высокие позиции в рейтинге, отмечает эксперт.
По оценке заместителя директора направления стрит-ритейла Knight Frank Ирины Козиной, стоимость объекта в Столешниковом переулке в пределах $30 тыс. за 1 кв. м. Таким образом, инвестиции LVMH могли составить $45 млн, или 2,8 млрд руб. по текущему курсу.
Как отмечают эксперты, это редкий случай, когда помещение покупает конечный пользователь.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
